Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льгота на капремонт для пенсионеров старше 70 лет в Ленинградской области». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В соответствии с Законом Санкт‑Петербурга от 20.04.2016 № 199-29 с 1 июля 2016 года размер компенсации для собственников жилых помещений, достигших возраста 70 лет, составляет 50 %, 80 лет, — в размере 100 %.
Также на компенсацию имеют право одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.
Порядок предоставления денежной компенсации утвержден постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 20.05.2016 № 385 «О мерах по реализации главы 14 «Социальная поддержка отдельных категорий граждан» Закона Санкт‑Петербурга «Социальный кодекс Санкт‑Петербурга».
Денежная компенсация предоставляется собственнику жилого помещения на одно жилое помещение, в котором он проживает. Решение о предоставлении денежной компенсации принимается администрацией района Санкт‑Петербурга по месту жительства.
Для получения денежной компенсации граждане подают заявление и необходимые документы в администрацию района Санкт‑Петербурга по месту жительства, в том числе посредством обращения в СПб ГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».
МФЦ Адмиралтейского района расположен на двух площадках.
По адресу: ул. Садовая, д.55-57, литер А. Телефон: 573-99-80 (МФЦ) или 573-90-00 (Центр телефонного обслуживания). График работы: ежедневно, с 9.00 до 21.00, без перерыва на обед. Выдача талонов по направлению «Прием документов» осуществляется с 9.00 до 20.00, по направлению «Выдача результата услуги» — с 9.00 до 20.30. Второй адрес — Английский пр., д. 21/60.
1. Документы, удостоверяющие личность собственника жилого помещения и лиц, совместно проживающих с ним;
2. Документы, содержащие сведения о месте жительства собственника жилого помещения в Санкт‑Петербурге (справка о регистрации по месту жительства граждан (форма 9) или решение суда об установлении места жительства в Санкт‑Петербурге);
3. Документы, содержащие сведения о составе лиц, совместно проживающих в жилом помещении с собственником жилого помещения (справка о регистрации по месту жительства граждан (форма 9), выписка из домовой книги или решение суда о признании лиц, проживающих совместно с собственником жилого помещения по месту жительства, членами его семьи – в случае наличия разногласий между собственником жилого помещения и проживающими по месту жительства лицами по вопросу принадлежности к одной семье);
4. Документы, подтверждающие, что собственник жилого помещения и лица, совместно проживающие с ним, не заняты трудовой, предпринимательской и (или) иной приносящей доход деятельностью (трудовая книжка);
5. Документы, подтверждающие, право собственности на жилое помещение, в котором собственник жилого помещения имеет место жительства;
6. Документы, содержащие сведения о начисленном взносе на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за месяц, предшествующий месяцу подачи заявления.
Денежная компенсация перечисляется в адрес собственника жилого помещения через отделения федеральной почтовой связи по месту жительства либо кредитные организации в соответствии с данными, указанными в заявлении, ежемесячно до наступления срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Общие положения о льготах по квартплате, в том числе и компенсация расходов ЖКУ и капремонта, прописаны в нескольких федеральных законодательных актах:
Статья 169 ЖК РФ устанавливает общее правило предоставления льгот по капремонту, нормативно-правовые акты для непосредственного применения принимают субъекты Российской Федерации.
Общее правило такое: компенсация взносов на капитальный ремонт пенсионерам и другим льготникам рассчитывается исходя из взноса на один квадратный метр общей площади жилья в месяц, а его определяют регионы.
Эта льгота — возврат уплаченных денег по ежемесячным квитанциям. Если есть долги, выплаты приостанавливаются.
Если гражданин вышел на работу, 50-процентная компенсация капитального ремонта пенсионерам старше 70 лет, выплачиваться перестанет. Кроме того, льгота прекращается, если прописывается работающий родственник.
Эта мера соцподдержки предоставляется не автоматически, а по заявлению с первого числа месяца, следующего за месяцем обращения.
ВАЖНО! Кроме минимального взноса, местные власти устанавливают и стандарт нормативной площади жилья, и если квартира большая, то даже 100-процентные компенсации за капремонт пенсионерам старше 80 лет платёжку целиком не покроют.
На практике пожилым людям, которые что-то слышали про какие-то компенсации на ремонт жилья, придется выяснять конкретную «оперативную обстановку» в своём регионе — принят ли у них соответствующий нормативно-правовой акт, подпадают ли они под него и сколько им положено исходя из минимального взноса и площади их квартиры. Узнать это можно у регионального оператора капремонта или, что для пенсионеров проще и понятнее, в местном органе соцзащиты.
Там же подскажут, как получить компенсацию за капитальный ремонт и куда нести заявление — в управление соцзащиты по месту жительства, через МФЦ, Госуслуги или центры жилищных субсидий.
Расписание автобусов Соснового Бора
Расписание электричек на Калище
Карты маршрутов автобусов и расписания
Справочник Соснового Бора
Секции, кружки, студии в Сосновом Бору
Аптеки Соснового Бора
Где в Сосновом Бору сделать ксерокс
Все участковые Соснового Бора
Почтовые индексы Соснового Бора
Службы ЖКХ Соснового Бора
В Жилищном кодексе РФ закреплено, что собственники помещений, которые находятся в многоквартирных домах, помимо коммунальных платежей, обязаны производить взносы на последующий капитальный ремонт. Расчет платежа производится исходя из размера квартиры. При условии, что площадь жилья, находящегося в собственности пенсионера, не превышает социальную норму, он вправе воспользоваться льготой при внесении денег за капремонт.
Федеральным законодательством установлены нормы по квадратным метрам в зависимости от числа проживающих в квартире:
1 человек – 33 кв. м;
2 человека – 42 кв. м.;
3 и более – 18 кв. м на одного гражданина вне зависимости от возраста.
Если жилье, где зарегистрирован пенсионер, больше положенных ограничений, лишние квадратные метры оплачиваются полностью и на них не распространяется льгота. Минимальный размер платежа за капитальный ремонт определяется в расчете на один квадратный метр, причем берется не жилая, а общая площадь квартиры.
В каждом регионе России сумма к оплате по капремонту отличается. Связано это с тем, что местные власти самостоятельно определяют расчетную величину, которую умножают на количество квадратов общей площади. Так, например, на 2019 год установлены следующие нормативы:
Москва – 17 р.;
Московская область – 8,30 р.;
Ленинградская область – 5,32 р.;
Санкт-Петербург – 3–4 р.
Зная расчетную величину и квадратуру жилого помещения можно вычислить размер взноса по капремонту, исходя из следующей формулы:
КР = РВ × ККМ, где
КР – плата за капремонт;
РВ – расчетная величина;
ККМ – количество квадратных метров.
Основным законодательным актом, который регулирует вопросы оплаты капитального ремонта, является Жилищный кодекс (статья 169). В 2012 году был принят закон 271-ФЗ (25.12.2012), который внес ряд изменений в ЖК. Было установлено, что капремонт производится жильцами (собственниками квартир) дома на собственные средства, которые перечисляются на счет управляющей компании и аккумулируются там до проведения работ. Кроме этого, установлен перечень лиц, на которых распространяются льготы по уплате взносов (ветераны, пенсионеры, участники ВОВ и пр.).
Для предоставления льготы необходимо соблюсти ряд условий:
Право собственности. Дотация производится, если пенсионер является единственным владельцем жилого помещения. Если квартира находится в долевой собственности, и кто-либо из дольщиков младше 70 лет, льгота применяться не будет.
Одинокое проживание. Льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам начисляются, если кроме них никто в квартире не зарегистрирован. Выплата дотации возможна при совместном проживании семьи, если второй супруг – неработающий пенсионер после 70 лет. Если муж (жена) младше этого возраста, льгота действовать не будет.
Отсутствие задолженности по обязательствам перед ЖКХ. Если пенсионер не платит вовремя за коммуналку, имеет просроченные платежи, непогашенные штрафы и пени, льгота на него не распространяется.
В зависимости от региона проживания льгота может предоставляться как компенсация, начисляемая после внесения платы за капремонт. В некоторых субъектах в жировке указывается сумма с учетом скидки. Для того чтобы компенсация за капремонт лицам старше 70 лет была выплачена, необходимо следовать определенному алгоритму:
Удостовериться, что жилье подлежит капремонту, а сам гражданин имеет право на получение льготы.
Заплатить сумму, указанную в квитанции.
Собрать требуемый пакет документов.
Передать собранные бумаги в органы соцзащиты или Многофункциональный центр.
Дождаться решения (заявление рассматривается в индивидуальном порядке на протяжении 5–10 дней) и получить возврат излишне уплаченных средств.
VIDEO
Поскольку предоставление льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет осуществляется по заявительному принципу, гражданин обязан самостоятельно или через своего законного представителя (нужна заверенная нотариусом доверенность) передать заявление в один из следующих органов:
местное отделение соцзащиты населения;
МФЦ, если это предусмотрено;
через интернет-портал государственных услуг;
посредством почты, отправив заказное письмо в орган госслужбы.
Взнос за капремонт считается одним из обязательных платежей ЖКХ. После одобрения некоторых поправок те, кто вышел на заслуженный отдых, обрели право игнорировать такое обязательство. Существующие ранее льготы пенсионерам по оплате капремонта продолжают реализовываться и в нынешнем году. Правда, это не предопределено на федеральном уровне, а оставлено на усмотрение местных властей.
Большая часть территорий последовала подобным наставлениям и установила компенсации. Их суть состоит в том, что пенсионер всё же обязан заплатить такого рода налог, а потом государство возвращает ему потраченные средства.
Кому положены льготы по капремонту и в каком порядке
Оплата капитального ремонта для пенсионеров может производиться по общегосударственным и региональным нормативам. Так, согласно первым — подобные субсидии обязаны предоставляться таким категориям, как:
инвалиды, участники войны;
ветераны;
у кого на иждивении числятся дети-инвалиды;
дети-инвалиды;
граждане, пострадавшие от радиоактивного воздействия;
поощрённые значком «Жителю блокадного Ленинграда».
При этом плата за капремонт по прерогативным условиям установлена для:
ветеранов труда;
людей, доживших до 70-ти лет;
лиц, преодолевших отметку в 80 лет;
прочих групп людей, определённых местными нормативами (например, награждённых за оборону города).
Льготы на оплату капремонта предоставляются для всех пенсионеров старше 70 лет при соблюдении таких требований:
вышли на пенсию и прекратили трудиться;
одиноки;
являются частью семьи, члены которой не трудятся и пребывают уже на пенсии;
имеют оформленную в собственность недвижимость, на которую приходят платежи.
При этом льгота по оплате за капремонт достигает показателя в 50%.
Условия для лиц старше 80 лет, чтобы претендовать на скидки на капремонт для пенсионеров аналогичны тем, что и для 70-летних. Однако эта категория граждан уже получает возмещение в размере 100% от оплаченных взносов.
Важно, чтобы соблюдались все вышеупомянутые требования, иначе компенсация даже лицам в возрасте не светит.
Льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая и взносы на капремонт, переопределены для инвалидов 1, 2, 3 групп, детей-инвалидов и для лиц, на иждивении которых есть дети с инвалидностью. Субсидии рассчитываются исходя из размера доли проживающего льготника и составляют 50%.
При этом следует учитывать, что право на привилегии возникает исключительно тогда, когда лицо зарегистрировано и проживает по одному и тому же адресу. Не стоит также забывать своевременно погашать возникающие задолженности.
Парламент Ленобласти принял закон о льготе для стариков в оплате капремонта
На правовом уровне данный вопрос регулирует тот же Социальный Кодекс, в частности, его десятая глава. Для пенсионеров Ленобласти она предусматривает ряд компенсаций, соцвыплаты, а также транспортные льготы.
Получить данные льготы можно при соблюдении, по сути, двух главных условий. Первое: при наличии официального статуса пенсионера. Второе: если у данного пенсионера-льготника имеется прописка в Ленинградской обл.
Меры соцподдержки пенсионерам Ленобласти в 2021 г.
Оформление единого соцбилета для льготного проезда на автотранспорте (для межрегион-х, межмуницип-х, муницип-х маршрутов)
Льготный проезд на ж/д пригородном транспорте
Компенсация трат при уплате взносов на проведение капремонта
(каждый месяц)
Компенсация части трат при оплате услуги по обращению с твердыми коммуна-ми отходами
(каждый месяц)
Выплата при уплате взносов на проведение капремонта
(ежемесячно)
Пенсионерам, проживающим постоянно на территории области, предоставляется также разовая соцвыплата для частичного возмещения трат по газификации жилья.
Условия предоставления мер соцподдержки пенсионерам Ленобласти регламентирует ст. 10.2, 10.3, 10.4 и 10.5 СК. Помимо прочего названые статьи разъясняют порядок расчета размера предоставляемых соцвыплат.
Меры соцподдержки по области Категория получателей льготы Особенности предоставления
Компенсация трат по внесению взносов на капремонт
(при наличии нескольких квартир на территории Ленобласти льгота предоставляется только по одному из них на выбор собственника этих квартир)
Собственники жилья в возрасте от 70 л. и старше
(одинокие, а также проживающие вместе с неработающими пенсионерами либо инвалидами 1, 2 гр.)
Размер компенсации:
для собственников, которым исполнилось 70 л., – 50%, а тем, кому уже 80 л. – 100%.
Если S (площадь) жилья меньше областных нормативов по S жилого помещения, компенсация назначается с учетом фактической S жилья, которым владеет тот либо иной собственник
Соцвыплата при внесении взносов на капремонт
(льгота предоставляется по одной квартире либо по тому жилому помещению, которое находится по соответствующему адресу предоставления компенсации трат по внесению взносов на капремонт)
Собственники жилья от 70 л. и старше (кроме лиц, обозначенных п. 1 и п. 2 ч. 1 ст. 10.2 СК);
граждане, указанные в п. 1 и п. 2 ч. 1 ст. 10.2 СК;
собственники жилья, которым исполнилось уже 70 либо 80 л., получающие компенсацию за платежи по взносам на капремонт по иным основаниям, нежели указаны в п. 1 и п. 2 ч. 1 ст. 10.2 СК
Назначаются суммы выплат:
собственникам 70 лет (50% от фактического размера взноса), а если они получают компенсацию трат по вносимым взносам на капремонт по прочим основаниям, то разницу между 50% факт. размера и данной компенсацией;
собственникам 80 лет (100% от фактического размера взноса), а при получении ими компенсации по тратам за вносимые взносы по прочим основаниям, то разница между 100% факт. разм. и этой компенсацией;
граждане, поименованные в п. 1 ч.1 ст. СК (разница между 50% факт. разм. и компенсации трат по вносимым взносам на капремонт);
граждане, поименованные в п. 2 ч. 1 ст. 10.2 СК (разница между 100% факт. разм. и компенсацией трат)
Соцвыплата на частичное возмещение трат по газификации
(предоставляется вне зависимости от получения иных мер соцподдержки)
Безработные граждане РФ, являющиеся получателями страховой пенсии по старости (либо инвалидности)
Сумма соцвыплаты определяется по размеру произведенных по факту трат, ушедших на покупку соответствующего газового оборудования, но не более установленного лимита.
Льгота предназначена для собственников газифицированного жилья, которое находится на территории Ленобласти, а предоставляется при наличии документов, удостоверяющих понесенные траты
Частичная компенсация трат по оплате услуги по обращению с твердыми коммун. отходами
(предоставляется по одному помещению на выбор собственника)
Собственники квартир и индивидуальных жилых домов;
наниматели жилья (по договору соцнайма либо договору найма госуд., муниципального жилья и жилья из числа жилфонда социспользования)
Получатели льготы в возрасте 70 л.: 50% от оплаты услуги;
Получатели льготы в возрасте 80 л.: 100% от оплаты данной услуги
Перечисленные меры соцподдержки предоставляются исключительно пенсионерам, постоянно проживающим в Ленобласти.
Муж и жена, живут вместе в Ленобласти. Оба пенсионеры, не работают. Каждому из них уже исполнилось 72 г. Дети живут отдельно.
Пенсионеры имеют право на получение компенсации трат по оплате взносов на капремонт. Т. к. возраст каждого из них составляет 72 г., то она предоставляется в размере 50% от платежа. При достижении ими 80 л., размер компенсации повышается до 100%.
При получении в ОСЗН льготы им нужно будет документально подтвердить, что в квартире проживают только они вдвоем, а дети – отдельно.
Вопрос №1: Как сказывается и как влияет увеличение пенсионного возраста на нынешних пенсионеров Ленобласти?
Никак, повышение возраста на них уже не отображается. Те из них, кому пенсию назначили до текущего 2021 г., продолжают получать предоставленные, положенные им выплаты и льготы.
Вопрос №2: Где можно получить, уточнить информацию о льготах, которые полагаются «областным» пенсионерам?
Источники информации общеизвестны, Как принято, это ОСЗН (органы соцзащиты по месту проживания пенсионера). Также можно обратиться по этому вопросу к ИФНС либо в территориальный фонд ПФР РФ.
В соответствии с федеральными законами:
инвалиды;
ветераны;
чернобыльцы;
герои СССР и РФ.
В определенных регионах государства есть льготы:
неработающим гражданам, которые старше 70 лет, предоставляется 50-процентная компенсация от суммы взноса. При этом пожилой человек должен проживать один в квартире, либо с родственниками – людьми пенсионного возраста;
пожилым гражданам, достигшим 80-летнего возраста. Они имеют право на полную компенсацию взносов;
кавалерам ордена Славы предоставляется 100-процентное освобождение от трат на капремонт. В случае кончины награжденного – взносы отменяются для некоторых близких родственников.
Собственник может оформить льготные условия по капремонту только на одну жилплощадь.
Владельцы жилья не должны совершать взносы, если:
постройка находится в аварийном состоянии, планируются работы по сносу;
власти забирают земельный участок, где расположен дом.
Граждане, проживающие в новостройках, некоторое время не оплачивают капремонт.
Для получения компенсации не обязательно заполнять заявление.
Если исполнительная власть владеет информацией о правах семьи на льготы, то данные передаются Фонду капитального ремонта. Там рассчитываются взносы, а гражданам предоставляется квитанция, где скидка уже отражена.
Но можно воспользоваться льготой, предварительно подав заявление. В этом случае потребуется подготовить пакет необходимых документов.
Для получения компенсации необходимо совершить ряд действий:
Обратиться в подходящий государственный орган.
Подать заполненное заявление и документы.
Взять расписку о приеме документации.
После того, как будет принято положительное или отрицательное решение, гражданину направят соответствующее уведомление.
Перечень документов для различных льготных групп может варьироваться. Точной информацией располагают сотрудники МФЦ.
Обычно требуются:
Заявление.
Паспорт владельца.
Документ, подтверждающий право собственности.
Документ, где отражены сведения о тех, кто проживает в квартире.
Документ, который подтверждает, что все прописанные в квартире люди являются родственниками.
Трудовая книжка.
Документ, в котором указано основание на получение льготы.
Квитанция об оплате капремонта за последний месяц.
Реквизиты, куда будет перечисляться компенсация.
Если льгота оформляется представителем, нужно предъявить копию юридической доверенности.
Одинокие пенсионеры обязательно должны подготовить документ, подтверждающий факт одинокого проживания.
Причиной отказа может являться:
подача поддельных или неактуальных документов;
предоставление неполного пакета документации;
отсутствие права на льготные условия.
В Москве есть МФЦ или ЦЖС, которые вообще не занимаются приемом заявлений на оформление пособия по капремонту.
Особенности для Москвы и Московской области
В столице 100-процентная компенсация полагается Героям Труда РФ, не получающим ЕДВ, и детям, у которых нет родителей.
На 50-процентную скидку , кроме федеральных льготных категорий, могут рассчитывать многодетные семьи, семьи с несовершеннолетними детьми-инвалидами, инвалиды и пенсионеры, пострадавшие от политических репрессий. Помощь также предоставляется гражданам, которые ликвидировали Кыштымскую аварию.
Пенсионеры столицы получают льготы по оплате капремонта в формате скидки. А в Новой Москве жителям полагается компенсация. Владельцы регулярно оплачивают капремонт, а государство частично возвращает средства.
В Московской области льготникам начисляется компенсация.
Компенсация за капремонт в Петербурге: кому, сколько и почему
В настоящее время компенсация выплат на капремонт пожилым людям, владеющим недвижимостью и прекратившим трудовую деятельность, регионами осуществляется, лишь если семья их состоит из одного или нескольких неработающих пенсионеров.
Скидку в 50% получат и инвалиды I и II группы, являющиеся собственниками жилья. Если вместе проживают пенсионеры с инвалидами, право на льготу они теряют. С 2019 года эта несправедливость законодателем устранена. Благодаря внесенным в ЖК РФ новым поправкам, такие семьи становятся получателями компенсаций на оплату капремонта в многоквартирном доме. Если члены таких семей достигли 70 лет, им положена льгота в 50%, а с 80-ти – 100%-ная компенсация.
Полный перечень документов и действующий порядок оформления льготники могут узнать в отделении органа соцзащиты. Информация размещена и на сайте регионального отделения в открытом доступе. По телефону можно получить квалифицированную консультацию от сотрудников соцзащиты.
Чтобы оформить привилегию, следует действовать так:
Оплатить взносы на капремонт в сумме, указанной в квитанции, погасить задолженность, если таковая есть (либо подать в органы соцзащиты заявление о рассрочке).
Собрать требуемые документы:
копия паспорта;
СНИЛС;
выписка из лицевого счета или копии заполненных страниц домовой книги, где указаны все зарегистрированные;
свидетельство о праве собственности на жилье или правоустанавливающий документ;
выписки из индивидуального лицевого пенсионного счета как подтверждение отсутствия трудовой деятельности у льготника и членов семьи, проживающих с ним;
документ, подтверждающий начисление взноса за последний перед обращением месяц;
квитанция об уплате взносов;
банковские реквизиты счета для зачисления компенсации.
Заявление и комплект документов передать в органы соцзащиты одним из известных способов:
личное обращение в УСЗН,
сайт «Госуслуги»,
МФЦ,
почта России (заявление заверить нотариально).
Если самостоятельное обращение пенсионера невозможно, работник органа соцзащиты может прийти к нему домой, чтобы оформить и забрать заявление.
Пенсионеры относятся к группе лиц, которые имеют право на компенсацию за оплату, но плата с них взимается тоже. По достижении 70-80 лет положена компенсация оплаты.
Условия предоставления компенсации:
Официально не трудоустроен;
Семейная пара, где одному из супругов 80 лет или одинокий пенсионер 80 лет;
Жилье подлежит под определенный законом стандарт.
Одно из условий получения компенсации — пенсионер должен быть собственником жилья, а квартира соответствовать ряду показателей, в зависимости от региона устанавливаются свои нормы.
В среднем на одиноко проживающего пенсионера норматив 33 кв. м., если это семейная пара, то 21 кв. м. на каждого, если больше трех человек, то 18 кв. м. на каждого, на квартиры большей квадратуры компенсации рассчитывается только на норматив, лишние метры не компенсируются.
Еще одним условием получения субсидии является отсутствие задолженности по коммунальным платежам.
Что такое взнос на капитальный ремонт
Жилищный кодекс Российской Федерации гласит, что собственники помещений, находящихся в многоквартирных домах, обязаны платить не только коммунальные платежи, но и взносы на капитальный ремонт.
Исчисляются взносы, исходя из квадратуры квартиры. Если площадь не превышает социальные нормы, то пенсионеру открывается возможность воспользоваться льготой при оплате квитанции за капитальный ремонт.
Льготы на капремонт для пенсионеров с 1 января 2019 г.
Регулирование вопросов оплаты капитального ремонта описано в Жилищном кодексе Российской Федерации, статья 169. Закон, принятый в 2012 году 271- ФЗ, внес ряд поправок, в перечень которых попадает установление лиц, которым положены льготы и компенсации оплаты.
Компенсации и скидки положены в следующих ситуациях:
одиноким, неработающим пенсионерам в возрасте 70 лет и старше положено возмещение 50% от суммы начисления,
одиноким, неработающим пенсионерам 80 лет и старше предусмотрено полное освобождение от оплаты,
совместно проживающей супружеской паре, в которой одному супругу 70 лет и более, а второму 80 лет и более, также предусмотрено полное освобождение от оплаты,
нетрудоспособным гражданам, инвалидам 1 и 2 группы, возможна компенсация 50% от внесенных взносов,
наличие в семье ребенка-инвалида, плата составит 50% от начисленной суммы.
Условия получения льготы:
При единоличном владении собственностью, при долевой собственности всем дольщикам должно быть 70 лет и более;
Одиноко проживающим, если зарегистрирован кто-то еще моложе 70 лет, компенсации не будет;
Отсутствие долгов за ЖКХ.
Отказ может быть получен, если пенсионер :
Моложе 70 лет;
Официально трудоустроен;
Не является собственником жилья;
Имеет долги перед ЖКХ;
В предоставленных документах есть несоответствие,
Комплект предоставленных документов неполный,
Не предъявлены оригиналы документов в течение 10 дней после отправки электронной почтой.
Если вы старше 70 или 80 лет, то вы можете оформить льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам и платить меньше.Предоставление льготы на капремонт пенсионерам старше 70 лет определяет Жилищного кодекса. (169-я статья)
Недавно внесённые поправки предусматривают предоставление льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет и полное освобождение от оплаты капремонта пенсионеров старше 80 лет, но при определённых условиях.
Полностью освобождаются от взносов за капремонт пенсионеры 80 лет и старше, льгота на капремонт для пенсионеров старше 70 подразумевает следующее: лица оплачивают за капремонт после 70 лет со скидкой в 50%.
Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет также как и льготы по капремонту пенсионерам после 80 лет не предоставляются автоматически – гражданам необходимо написать соответствующее заявление и прикрепить ряд документов.
Закон предусматривает предоставление льготы на оплату капремонта пенсионерам только на определённую часть жилья. Так, на одного проживающего норма по площади составляет 33 кв. м. Если в квартире живет престарелая пара, то льготный метраж составляет 21 кв. м. на каждого.
Оплата капремонта пенсионерами старше 70 лет за всю превышающую норму площадь осуществляется по полной стоимости. Поэтому если вы достигли определенного законом возраста и владеете большой квартирой, то даже 100% скидки покроют лишь часть взносов.
В Жилищном кодексе РФ закреплено, что собственники помещений, которые находятся в многоквартирных домах, помимо коммунальных платежей, обязаны производить взносы на последующий капитальный ремонт. Расчет платежа производится исходя из размера квартиры. При условии, что площадь жилья, находящегося в собственности пенсионера, не превышает социальную норму, он вправе воспользоваться льготой при внесении денег за капремонт.
Федеральным законодательством установлены нормы по квадратным метрам в зависимости от числа проживающих в квартире:
1 человек – 33 кв. м;
2 человека – 42 кв. м.;
3 и более – 18 кв. м на одного гражданина вне зависимости от возраста.
Если жилье, где зарегистрирован пенсионер, больше положенных ограничений, лишние квадратные метры оплачиваются полностью и на них не распространяется льгота. Минимальный размер платежа за капитальный ремонт определяется в расчете на один квадратный метр, причем берется не жилая, а общая площадь квартиры.
В каждом регионе России сумма к оплате по капремонту отличается. Связано это с тем, что местные власти самостоятельно определяют расчетную величину, которую умножают на количество квадратов общей площади. Так, например, на 2021 год установлены следующие нормативы:
Москва – 17 р.;
Московская область – 8,30 р.;
Ленинградская область – 5,32 р.;
Санкт-Петербург – 3–4 р.
Зная расчетную величину и квадратуру жилого помещения можно вычислить размер взноса по капремонту, исходя из следующей формулы:
КР = РВ × ККМ, где
КР – плата за капремонт;
РВ – расчетная величина;
ККМ – количество квадратных метров.
Льготы (выплаты) пенсионерам в Ленобласти в 2021 году
В зависимости от принадлежности к той или иной категории льготников, субсидия может варьироваться в пределах 50-100% стоимости капремонта. При этом в квитанции может указываться определенная сумма к оплате, что возмущает пенсионеров, оформивших льготу. Дело в том, что дотация по оплате взносов на капремонт предоставляется не на всю жилую площадь помещения.
Государственные власти закрепили определенные социальные минимальные нормы жилья для проживания. Они составляют на 1 человека – 33м2; если гражданин живет с супругой (супругом), то – 21м2 на каждого проживающего; при совместной прописке 3 человек – 18м2 на каждого домочадца. Исходя из этих показателей, рассчитывается льгота. Если размер квартиры превышает соцнорму, то за квадратные метры, свыше данного показателя, придется платить в установленном объеме по графе «капремонт», вне зависимости от принадлежности пенсионера к льготной категории.
VIDEO
документы, удостоверяющие личность и возраст собственника жилого помещения и лиц, совместно проживающих с ним (паспорт гражданина Российской Федерации или временное удостоверение личности, выданное на период его замены);
документы, подтверждающие правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с собственником жилого помещения, к членам его семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, решение суда о признании лиц, проживающих совместно с собственником жилого помещения по месту жительства, членами его семьи — в случае наличия разногласий между собственником жилого помещения и проживающими совместно с ним по месту жительства лицами по вопросу принадлежности к одной семье);
документы, содержащие сведения о месте жительства собственника жилого помещения в Санкт-Петербурге (справка о регистрации по месту жительства граждан (форма 9) или решение суда об установлении места жительства в Санкт-Петербурге) (в случае отсутствия в документе, удостоверяющем личность собственника жилого помещения, сведений о месте жительства в Санкт-Петербурге);
документы, содержащие сведения о составе лиц, совместно проживающих в жилом помещении с собственником жилого помещения (справка о регистрации по месту жительства граждан (форма 9), выписка из домовой книги);
документы, подтверждающие, что собственник жилого помещения и лица, совместно проживающие с ним, не заняты трудовой, предпринимательской и (или) иной приносящей доход деятельностью (трудовая книжка);
документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, в котором собственник жилого помещения имеет место жительства;
документы, содержащие сведения о начисленном взносе на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за месяц, предшествующий месяцу подачи заявления;
справку об установлении инвалидности, выданную федеральным учреждением медико-социальной экспертизы (для подтверждения наличия инвалидности I и (или) II группы у лиц, совместно проживающих в жилом помещении с собственником жилого помещения).
Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.
Компенсация будет выплачиваться ежемесячно, но при условии отсутствия задолженности по оплате взносов собственником квартиры.
Освобождаются от платы взносов на капремонт
все собственники жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом (часть 2 Статьи 169 Жилищного кодекса РФ).
Основным законодательным актом, который регулирует вопросы оплаты капитального ремонта, является Жилищный кодекс (статья 169). В 2012 году был принят закон 271-ФЗ (25.12.2012), который внес ряд изменений в ЖК. Было установлено, что капремонт производится жильцами (собственниками квартир) дома на собственные средства, которые перечисляются на счет управляющей компании и аккумулируются там до проведения работ. Кроме этого, установлен перечень лиц, на которых распространяются льготы по уплате взносов (ветераны, пенсионеры, участники ВОВ и пр.).
Основным документом, регулирующим вопросы финансирования гражданами капитального ремонта своих домов, считается закон 271-ФЗ от 25.12.2012 года, однако этот нормативный акт только внес изменения в Жилищный кодекс. Все положения, прописанные в 271-ФЗ, теперь содержатся в соответствующих статьях ЖК РФ. За прошедшее время в кодекс не раз вносились корректировки и дополнения. С этой целью в декабре 2015 года подписан еще один нормативный акт – 399-ФЗ. Он санкционировал добавление в ст. 169 ЖК РФ дополнительного подраздела 2-1, разрешающего установление льготы по капитальному ремонту пенсионерам после 80. Здесь же разрешено платить компенсацию тем собственникам жилья, которым уже за 70.
Одно из условий получения компенсации — пенсионер должен быть собственником жилья, а квартира соответствовать ряду показателей, в зависимости от региона устанавливаются свои нормы.
В среднем на одиноко проживающего пенсионера норматив 33 кв. м., если это семейная пара, то 21 кв. м. на каждого, если больше трех человек, то 18 кв. м. на каждого, на квартиры большей квадратуры компенсации рассчитывается только на норматив, лишние метры не компенсируются.
Еще одним условием получения субсидии является отсутствие задолженности по коммунальным платежам.
В некоторых регионах действует закон полной компенсации оплаты капитального ремонта пенсионерам. В ряде регионов этот законопроект уже разрабатывается и/или вносятся коррективы.
Что такое взнос на капитальный ремонт
Все собственники должны осуществлять взносы на капитальный ремонт, это закреплено на законодательном уровне и оспорить данный факт даже в суде не предоставляется возможным.
Конституционный суд постановил, что положение о взимании платы не противоречит основному закону страны, поэтому собственники жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, обязаны ежемесячно вносить деньги за капитальный ремонт.
Сумма взносов отличается в зависимости от региона Российской Федерации. Местные органы власти имеют право самостоятельно определять коэффициент, на который умножается площадь жилья.
Расчет производится по следующей формуле:
КР=РВ×ККМ, где
КР – капитальный ремонт,
РВ — расчетная величина,
ККМ – количество квадратных метров.
Компенсации и скидки положены в следующих ситуациях:
одиноким, неработающим пенсионерам в возрасте 70 лет и старше положено возмещение 50% от суммы начисления,
одиноким, неработающим пенсионерам 80 лет и старше предусмотрено полное освобождение от оплаты,
совместно проживающей супружеской паре, в которой одному супругу 70 лет и более, а второму 80 лет и более, также предусмотрено полное освобождение от оплаты,
нетрудоспособным гражданам, инвалидам 1 и 2 группы, возможна компенсация 50% от внесенных взносов,
наличие в семье ребенка-инвалида, плата составит 50% от начисленной суммы.
Отказ может быть получен, если пенсионер :
Моложе 70 лет;
Официально трудоустроен;
Не является собственником жилья;
Имеет долги перед ЖКХ;
В предоставленных документах есть несоответствие,
Комплект предоставленных документов неполный,
Не предъявлены оригиналы документов в течение 10 дней после отправки электронной почтой.
Похожие записи:
