Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Соглашение о переводе долга по договору займа образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Действия по составлению подобного соглашения возникают с того момента, когда заемщик принимает решение передать свои обязательства по договору займа третьему лицу.
Для этого ему необходимо выполнить следующие пункты:
- Найти лицо готовое взять на себя подобные обязательства. Определить сумму долга и дату оформления нового соглашения.
- Затем следует назначить встречу, на которой должны присутствовать новый делегант и займодавец. Три стороны должны определить размеры долга и прийти к общей сумме.
- Если встреча прошла успешно, то третий шаг предполагает получение письменного согласия на проведение перевода долга от кредитора. Устная форма не запрещена в рамках ГК, но она не имеет никакой законной силы и может быть легко оспорена.
Делегатарию перед принятием положительного решения рекомендуется сопоставить риски и выгоды данного соглашения. Затем проверить субъекта, которого заемщик выдвигает в качестве приемщика долга.
Если – это юридическое лицо, то следует узнать о его правоспособности. Присутствуют ли лицензии и разрешения, позволяющие ему взять на себя подобные обязательства.
Выполнив подготовительные действия, стороны могут переходить к заключению соглашения. Для этого физическим лицам необходимо подготовить паспорт, а юридическим правоустанавливающие документы и печать.
Согласно законодательству договор, не содержащий конкретную сумму долга и обстоятельств, которые послужили оформлению такого соглашения, не наберет юридической силы и будет признан недействительным.
Еще один важный момент при заключении договора – это форма его составления. Если предыдущая сделка имела обычную письменную форму, но и новая оформляется аналогично.
В случае регистрации первичного договора в государственных структурах, последующие документы составляются таким же образом.
Соглашение считается заключенным с момента оформления его по предыдущей форме.
Это может быть подписание договора, нотариальное его оформление или государственная регистрация.
Оформляя договор перевода долга, следует внимательно отнестись к пункту, который будет указывать, на каких условиях новый заемщик принимает на себя обязательства старого должника.
Другими словами сделка оформляется таким образом, чтобы не возникло сомнений в ее возмездности. В противном случае налоговые санкции неизбежны.
Сотрудники налоговой могут сделать вывод, что старый должник не понес затрат при покупке каких-либо товаров, поскольку он не высчитал НДС.
Ключевое значение для данного вида соглашения имеет правильное оформление согласия кредитора.
Если оно будет составлено не верно, но новый должник в любой момент может отказаться от выполнения возложенных на него обязательств, мотивируя это неправомерным договором.
Чтобы не возникло таких ситуаций, существует несколько вариантов оформления согласия делегатария:
- Отдельный документ. В нем должно отображаться согласие кредитора на осуществление перевода долга. Данное письмо прикладывают к основному соглашению. Желательно в самом договоре сделать пометку о том, что существует отдельный документ-согласие. Письмо должно быть конкретным с информацией о сумме долга и подписью кредитора.
- Виза займодавца. Кредитор может в самом договоре оставить свое согласие. Для этого ему напротив основных условий нужно написать от руки «согласовано», проставить дату и подпись, название организации и закрепить печатью.
- Составить отдельный пункт. Формируя договор перевода долга можно предусмотреть абзац, в котором будет выражено согласие кредитора. Также указывается лицо, которое готово принять долг и его личные данные. В данном пункте обязательно отображается ссылка, которая ведет на документацию, свидетельствующую о долговом обязательстве.
- Трехсторониий договор. Юристы рекомендуют составлять именно такой документ. В нем четко прописаны все условия, обязанности и права субъектов, поэтому уклониться от выполнения заключенной сделки уже не получится.
В случае оформления договора перевода долга между юр. лицами процедура проходит стандартным образом. Основное внимание кредитор должен уделить наличию документов у нового должника.
Чтобы убедиться в правильности своего решения делегатарий вправе потребовать:
- уставные документы компании;
- свидетельство, подтверждающее государственную регистрацию и постановку на налоговый учет;
- выписку из ЕГРЮЛ;
- приказ о назначение на должность директора ООО и протокол, свидетельствующий о принятии такого решения участниками организации;
- документ, с образцами подписей лиц, на которых возложена ответственность подписи документов;
- если договор будет подписывать не руководитель компании, тогда необходима нотариально заверенная доверенность, выписанная на лицо, наделенное правом подписи.
Запрашиваются, как правило, копии перечисленных документов. После их изучения кредитор дает полную информацию о сумме долга и условий его возврата.
Задолженность переходит к новому заемщику в полном объеме. Готовое соглашение перевода долга должно быть подписано юридическими лицами с полным указанием реквизитов и печатью.
Перевод долга по договору займа
г. ______________ «___»________ ____ г.
_________________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Первоначальный должник», в лице ___________________________________________, действующ___ на основании _______________________________________________, с одной стороны, и ___________________________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Новый должник», в лице ___________________________________, действующ___ на основании _________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.1. Первоначальный должник с согласия _______________________________, (наименование кредитора) именуем__ в дальнейшем «Кредитор», переводит свои обязательства, возникшие из договора займа N ________ от «___»__________ ____ г., заключенного между Первоначальным должником и Кредитором, на Нового должника. Сумма долга на момент подписания настоящего договора составляет _______ (_______________) рублей, в том числе:
— сумма основного долга — _____ (______________________) рублей;
— сумма подлежащих уплате процентов — _____ (________________) рублей;
— сумма штрафных санкций по договору — _____ (_______________) рублей.
(Расчет прилагается)
1.2. Существующие обязанности Первоначального должника по отношению к Кредитору по договору займа N ____ от «__»_____ ___ г. прекращаются с момента вступления в силу настоящего договора.
2.1. Стороны обязаны письменно согласовать настоящий договор с Кредитором. Без письменного согласия Кредитора на перевод долга настоящий договор не имеет юридической силы.
2.2. Первоначальный должник в момент подписания настоящего договора сторонами и согласования его с Кредитором передает Новому должнику договор займа N ___ от «___»__________ ____ г., письменно согласованный с Кредитором расчет задолженности Первоначального должника перед Кредитором по состоянию на день подписания настоящего договора.
3.1. Каждая из сторон отвечает за ущерб, нанесенный другой стороне, если он возник по ее вине вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств.
3.2. Стороны освобождаются от ответственности, если ущерб причинен независимо от их воли, т.е. в связи с обстоятельствами непреодолимой силы.
3.3. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся такие события, как война и военные действия, эпидемии, пожар, катастрофы, акты органов власти и управления, влияющие на выполнение обязательств по договору, изданные после заключения настоящего договора, а также другие события, признаваемые непреодолимой силой законодательством и обычаями делового оборота.
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и письменного согласования с Кредитором и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по нему.
5.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники и другие лица без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и приложений к нему.
5.3. Данный договор составлен в 3-х экземплярах: один экземпляр — для Первоначального должника, один экземпляр — для Нового должника и один экземпляр — для Кредитора, причем все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
5.4. Неотъемлемой частью настоящего договора являются:
5.4.1. Согласие Кредитора на перевод долга.
5.4.2. Договор займа N ___ от «__»_______________ ____г.
5.4.3. Расчет суммы долга.
5.4.4. ______________________________________________.
Первоначальный должник: _________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Новый должник: __________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
о переводе долгаг. «» 2021 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Организация», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Фирма», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1.1. Организация полностью принимает на себя обязательства Фирмы по договору № от « » года, заключенному между Фирмой и (далее по тексту «Кредитор») включая основную сумму долга рублей, а также причитающихся по указанному договору процентов и сумм штрафных санкций.
2.1. Стороны обязаны письменно согласовать настоящий договор с Кредитором. Без письменного согласия Кредитора на перевод долга, настоящий договор о переводе долга не имеет юридической силы.
2.2. Фирма в момент подписания настоящего договора сторонами и согласования его с Кредитором передает Организации договор № от « » г., письменно согласованный с Кредитором расчет задолженности Фирмы перед Кредитором по состоянию на день подписания настоящего Договора.
Договор перевода долга: составляем правильно
3.1. Каждая из сторон отвечает за ущерб, нанесенный другой стороне, если он возник по ее вине, вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств.
3.2. Стороны освобождаются от ответственности, если ущерб причинен независимо от их воли, т.е. в связи с непреодолимой силой.
3.3. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся такие события как: война и военные действия, эпидемии, пожар, катастрофы, акты органов власти и управления, влияющие на выполнение обязательств по договору, изданные после заключения настоящего договора, а также другие события, признаваемые неопределенной силой законодательством и обычаями делового оборота.
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с выполнением сторонами своих обязательств по данному договору, будут по возможности решаться путем переговоров.
4.2. Если стороны не могут достичь согласия по спорному вопросу, то возникшие разногласия решаются в судебном порядке.
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и письменного согласования с Кредитором.
5.2. Данный договор составлен в 3-х экземплярах, один для Фирмы, один для Организации и один для Кредитора, причем каждый из них имеет одинаковую юридическую силу.
ОрганизацияЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:ФирмаЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:
Трехсторонний договор о переводе долга признается недействительным, если:
- Одной из его сторон является несовершеннолетнее лицо;
-
Он был заключен с организациями, признанными в судебном порядке банкротами;
-
Соглашение не содержит условия о возможности высказывания должника.
В трехстороннее соглашение о переводе долга необходимо включить пункт об ответственности первоначального должника. Если новый должник по каким-либо причинам не в состоянии рассчитаться по долговым обязательствам, то первоначальный берет на себя ответственность по возмещению долга. Данное условие обычно прописывается в трехстороннем договоре о переводе долга для спокойствия кредитора.
Важно! Если обязательства по возврату долга прописаны в соглашении, а общая сумма задолженности не уточнена, такой договор будет считаться недействительным.
Образец договора о переводе долга, заключаемого между юридическими лицами
По общему правилу, трехстороннее соглашение о переводе долга вступает в законную силу с момента его подписания. Срок действия соглашения оговаривается в индивидуальном порядке. Договорные отношения прекращаются после того, как стороны выполнят свои обязательства. Кроме этого, трехсторонний договор может быть расторгнут по причине невыполнения его условий новым должником. В таком случае долговые обязательства переходят к первоначальному должнику.
Трехсторонний договор о переводе долга подписывается в 3 экземплярах (по одному для каждой стороны). Срок хранения соглашения зависит от срока выполнения договорных обязательств. После того, как обязательства будут выполнены, договор прекращает иметь юридическую силу. Однако не стоит уничтожать документ на данном этапе. Срок хранения соглашения — 3 года. Причем исчисляется он с момента потери актуальности условий договора. Например, если должник обязался выплатить всю сумму задолженности за 2 года, то уничтожить трехсторонний договор можно через 5 лет с момента его подписания.
Перевод долга является соглашением, в силу которого первоначальный должник возлагает на нового должника обязанность по исполнению собственного обязательства перед третьим лицом (кредитором), а последний соглашается на замену должника в обязательстве на условиях не худших, чем положение прежнего должника.
Перевод должником своего долга на другое лицо допускается только с согласия кредитора, которое должно быть выражено в письменной форме. При отсутствии согласия кредитора суд признает договор перевода долга недействительным.
Естественно, что перевод долга с должника на другое лицо (нового должника) может быть произведен только по соглашению между первоначальным должником и новым должником. В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника.
Именно из указанных выше двух пар взаимных согласий и рождается трехстороннее соглашение о переводе долга. Договор о переводе долга может быть заключен на трехсторонней основе (кредитор, должник, новый должник).
Для оформления перевода долга между первоначальным и новым должниками должен быть заключен договор в той же форме, что и основной договор, по которому возник переводимый долг. Так, если он был нотариально удостоверен или зарегистрирован, то и договор о переводе долга должен быть удостоверен нотариусом или зарегистрирован.
Важное значение для кредитора имеет характеристика нового должника. Перед тем, как дать согласие, кредитор должен удостовериться в добросовестности потенциального должника (на которого будет переведен долг). Кредитор должен оценить его деловую репутацию, платежеспособность, а также риск неисполнения обязательств и способность обеспечить их исполнение, оценить наличие у контрагента необходимых ресурсов (производственных мощностей, технологического оборудования, квалифицированного персонала) и соответствующего опыта.
Кроме того, кредитор должен получить у потенциального должника копий уставных документов, а также бумаг, подтверждающих право подписи.
Как только долг переведен на нового должника, кредитор на основании ст. 392 ГК РФ вправе предъявлять требования только новому должнику, а новый должник в свою очередь вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на отношениях между кредитором и первоначальным должником, но не вправе осуществлять в отношении кредитора право на зачет встречного требования, принадлежащего первоначальному должнику.
Как переводится долг по трехстороннему договору
Из положений ст. 392 ГК РФ следует, что новый должник принимает на себя долг первоначального должника в том объеме, в котором этот долг лежал на первоначальном должнике.
При переводе долга передаваемое обязательство остается неизменным, поэтому обеспечительные меры, предусмотренные первоначальным договором или законом (уплата неустойки при просрочке платежа, потеря внесенного задатка, право кредитора удерживать вещь, принадлежащую должнику), сохраняют свою силу.
Договор о переводе долга допускается заключать на трехсторонней основе (кредитор, должник, новый должник).
Такой договор может быть составлен в самой простой форме, чтобы только отразить согласие кредитора на перевод долга. При этом в договоре рекомендуется предусматривать солидарную ответственность должника и нового должника за неисполнение условий договора перевода долга с соблюдением требований действующего законодательства.
Предлагаемый образец трехстороннего договора перевода долга как раз и отличается тем, что является относительно простым.
Он содержит конкретные условия о переводе долга, содержит условия о том, что каждая из сторон отвечает за ущерб, нанесенный другой стороне, если он возник по ее вине вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств.
Представленный образцом текст договора перевода долга фактически заключается между первоначальным должником и новым должником, на которого переводится долг и который становится обязанным перед кредитором вместо первоначального должника. При этом участие кредитора в переводе долга ограничивается лишь его согласием, которое выражается подписанием трехстороннего договора. При этом сам кредитор реально в договоре о переводе долга не участвует.
Моментом заключения договора перевода долга следует считать момент его совершения, если стороны не устанавливают иное. Никаких препятствий для того, чтобы в самом договоре был бы установлен иной специальный срок его вступления в силу, отличный от времени подписания, законодательство не предусматривает. Таким сроком может быть и момент получения согласия кредитора на замену должника.
В предложенном образце договор, подписанный тремя сторонами, вступает в силу с момента подписания.
Кредитор может осуществлять в отношении нового должника все права по обязательству, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.
Сервис формирует для вас персональный налоговый календарь. Учитывает форму собственности, наличие сотрудников и систему налогообложения. Вам не нужно держать все в голове и искать среди всего списка налоговых дат свои. «Моё дело» напомнит об отчетных датах по смс.
Договор перевода долга (трёхсторонний)
Пользователи сервиса «Моё дело» получают консультационную поддержку по бухгалтерским и налоговым вопросам. В любой момент задайте экспертам вопрос по своей деятельности.
Как получить консультацию?
Эксперты консультируют в письменном виде через личный кабинет.
Обратиться в службу консалтинга может любой пользователь с оплаченным доступом к сервису.
Чтобы получить ответ на интересующий вопрос, напишите его в разделе «Консультация бухгалтера». Чем подробнее вы сформулируете вопрос, тем точнее будет полученная консультация.
По каким вопросам можно проконсультироваться?
Вы можете задать любой налоговый или бухгалтерский вопрос по вашей деятельности.
В частности, получить консультацию можно по следующим темам:
- Бухгалтерский учет малого бизнеса
- Расчет налогов по УСН, ПСН
- Ведение налогового учета
- Составление отчетности
- Кадровый учет и расчет зарплаты
- Порядок документооборота
Консультации пользователям предоставляются ведущими экспертами в области бухгалтерского и налогового учета, имеющими 10-летний опыт.
Сколько вопросов можно задать?
Количество вопросов не ограничено.
При необходимости можно задать уточняющие вопросы, чтобы до конца разобраться в ситуации.
Ответ на свой вопрос вы получите в течение суток.
Не узнает ли налоговая о моих вопросах?
Вы можете быть уверены, что ваша информация не попадет в чужие руки.
Мы гарантируем полную конфиденциальность. Данные пользователя, заданные им вопросы и полученные ответы никогда не будут переданы третьим лицам, в том числе и контролирующим органам.
Сервис «Моё дело» обменивается данными с ведущими российскими банками. Достаточно подключить интеграцию.
Обмен электронными документами с банком полностью автоматизирован. Вы сможете получать банковские выписки и отправлять платежные поручения на оплату прямо из личного кабинета.
Чем полезна интеграция?
С подключенной интеграцией вы сможете проводить платежи в считанные минуты.
Вы можете создать платежное поручение на тот или иной платеж в сервисе в удобном и привычном интерфейсе, а затем просто загрузить готовую платежку в личный кабинет банка в один клик. Останется только подтвердить платеж (как правило, кодом, полученным по смс) и готово.
Также интеграция позволяет загружать из банка выписки о ваших операциях по счету. Вам больше не нужно каждый день посещать банк. Весь документооборот с ним будет проходить по электронным каналам связи.
Отслеживать актуальный остаток денег на расчетном счете банка вы можете в режиме онлайн прямо с мобильного телефона.
Как интеграция облегчит ведение учета?
Интеграция позволяет загружать выписки операций по расчетному счету в банке непосредственно в систему учета. Чтобы выписка загрузилась, нужно просто нажать на активную ссылку.
На основании загруженной выписки, в учете будут отражены операции по поступлениям и платежам. Эти операции автоматически сформируют в учете необходимые бухгалтерские проводки.
После загрузки банковских выписок отраженная в них информация по движению денег попадет во все регистры и отчеты: КУДИР, декларацию по УСН, годовую оборотно-сальдовую ведомость и бухгалтерскую отчетность. Вам не придется отражать доходы и расходы вручную.
«Моё дело» автоматизирует товарный учет. Вам не придется вручную вводить поступившие и проданные товары – достаточно загрузить накладную или счет-фактуру, чтобы программа посчитала приход и расход ТМЦ.
Используя товароучет, вы сможете:
- Отслеживать дебиторскую задолженность и движения на складе или между складами
- Контролировать остатки товаров и получать информацию о тех товарах, которые пора закупать
- Создавать прайс-листы для клиентов и выставлять счета, используя цены, указанные в прайс-листе
- Печатать ценники для своих товаров
- Загружать изображения товаров для удобной навигации по складу
- Отправлять клиентам список товаров для заказа его у вас
- Оформление приема заказа от покупателей
- Формирование документа заказа поставщику
- Проведение сборки заказа покупателя
- Создание каталога мест хранения товаров
- Работа с товарной аналитикой (Залежавшиеся товары, минимальные остатки товаров, минусовые остатки товаров, формирование ABC анализа по товарам)
Все данные товарного учёта по умолчанию отображаются в интернет-бухгалтерии. Не нужно отдельно импортировать сведения и переносить информацию из первичных документов в отчётность.
Сервис сам рассчитает налоги и взносы к оплате с учетом изменений законодательства.
Вероятность ошибок по человеческому фактору исключена, поскольку расчет автоматизирован. Благодаря этому можно не опасаться штрафов и пени.
Расчет налогов
Сервис рассчитывает:
- Авансовые платежи по УСН и налог за год
- Платежи по патенту
- Суммы торгового сбора
- Налог на прибыль
- Налог на добавленную стоимость
Любой платеж рассчитывается в специальном мастере. Вы пошагово увидите, как рассчитан ваш налог.
Расчет взносов
Сервис рассчитывает:
- Фиксированные платежи ИП
- Дополнительный взнос предпринимателя
- Взносы в фонды с зарплаты сотрудников
Фиксированные взносы ИП рассчитываются с учетом даты регистрации. Вам не придется переплачивать их за неполный год работы. При расчете взносов по сотрудникам в сервисе учитывается регрессия – уменьшение ставок взносов при достижении начисленной зарплаты пороговых значений.
Дополнительные возможности
В сервисе формируется платежный документ. ООО могут сформировать платежное поручение.
Для ИП предусмотрено больше вариантов. Они могут сформировать платежку для банка или квитанцию для оплаты налога наличными. Кроме того, оплатить налог ИП смогут банковской картой или электронными деньгами прямо из личного кабинета.
Платежное поручение на оплату налога можно выгрузить прямо в ваш интернет-банк. «Моё дело» автоматически обменивается данными с ведущими банками. Вам останется лишь подтвердить платеж, и налог оплачен.
Мы знаем, как важно не переплачивать, поэтому сервис предложит безопасные способы снижения налогов. Учтет вашу систему налогообложения и форму собственности бизнеса. Каждый способ — законный и не вызовет претензий у налоговой.
Соглашение о переводе долга по договору займа
Составить практически любой договор, не прибегая к помощи юристов, можно в мастере создания договоров.
Вы найдете 19 готовых шаблонов договоров для различных сделок.
Не нужно ничего составлять с нуля, используйте проверенные временем и юристами шаблоны.
А так вы можете загрузить свой шаблон договора, в который будут подставляться все данные о каждом клиенте. Таким образом новый договор можно будет создать одним кликом.
Данный документ представляет собой соглашение, в соответствии с которым происходит замена должника (им становится третье лицо). К Новому должнику переходят долговые обязательства Первоначального должника. Следует учитывать, что перевести долговые обязательства можно только после получения согласия Кредитора. Иначе такой договор будет признан недействительным.
При заключении трехстороннего соглашения о переводе долга можно перевести задолженности по кредитам, непогашенным штрафам, другим обязательствам гражданско-правового характера на другое лицо. Вопрос можно решить без обращения в судебную инстанцию, важно лишь составить документацию в соответствии с установленной формой.
Скачать образец трехстороннего соглашения о переводе долга
Скачать пустой бланк трехстороннего соглашения о переводе долга
Договор перевода долга подписывается тремя сторонами, именно поэтому он носит такое название. В соглашении участвуют кредитор, должник и сторона, принимающая обязательства.
Процедура регламентируется ст. 391 ГК РФ, по которой закон позволяет ответчику передавать свои обязанности третьему лицу. При этом обязательно согласие кредитора на уступку требований.
Договор может заключаться, если прежний должник не в состоянии выполнить свои обязательства. Новая сторона может выполнить требования взамен на приобретение компании по более низкой цене, иногда неплательщики обращаются за помощью к близким родственникам.
В зависимости от субъектов, соглашения могут быть двухсторонними, трехсторонними, с большим количеством участников. Документ оформляется в письменной форме, при этом важно соблюдать требования, которые были при составлении первого договора. Так, если при выдаче займа присутствовал нотариус, который заверял договоренность, при переуступке требований он также приглашается. Если нарушить правило, новый договор будет считаться недействительным.
Перед заключением юридические лица проводят переговоры, обсуждают все условия, приходят к компромиссу. Если его достичь не удалось, стоит воспользоваться услугами квалифицированного посредника – юриста.
ОБРАЗЕЦ СОГЛАШЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ ДОЛГА
Согласно п. 1 ст. 808 ГК РФ, физические лица должны заключать письменный договор займа в том случае, если стоимость предмета сделки больше МРОТ в 10 раз и более.
При этом, если хотя бы одной из сторон является юридическое лицо, составление указанного договора обязательно. Подтверждением сделки выступает расписка или другой документ, который сможет удостоверить состоявшуюся передачу финансовых или имущественных средств.
Исходя из расписки и соглашения сторон, следует, что заемщик взял на себя обязанности по своевременному и полному возврату переданной денежной суммы или объектов собственности.
Возможна и другая ситуация, которая заключается в переуступке права требования долга по договору займа. Это означает, что стороны составляют соглашение о переходе права требовать погашения задолженности от одного кредитора к другому.
Данный документ оформляют письменно без нотариального заверения. Однако, если контракт имеет отношение к переводу прав на недвижимое имущество, его следует регистрировать в Росреестре. Для этого потребуется направить в ФРС деловые бумаги: копии ДДУ, договора о переуступке прав и т. п.
Кроме того, переуступить право можно частично или по всем обязательствам. Стороны должны сразу определить характер договора: безвозмездный или возмездный; прописать условия, права и обязанности сторон, последствия за нарушение пунктов соглашения и сроки. Если не указать период погашения задолженности, кредитор может потребовать исполнения обязательств с даты подписания контракта.
В виде отдельного документа (разумеется, составленного в письменной форме) или путем подписания соглашения о переводе долга (внизу страницы с указанием согласия).
Кредитор может оформить и предварительное согласие. В таком случае должник направляет уведомление о переводе долга (о том, новый ли должник или предыдущий составляет такой документ лучше закрепить в тексте документа).
Если согласие кредитора не оформлено надлежащим образом, соглашение будет считаться ничтожным. Причем не нужно обращаться в суд с иском о признании сделки недействительной. Можно сразу с иском о взыскании задолженности (при соблюдении досудебного порядка). Не требуется согласия кредитора, если перевод долга осуществляется в силу закона (наследство, реорганизация и т.п.)
Письменная форма для такого рода соглашений является обязательной. Если основной договор, на основании которого возник долг, подлежал нотариальному заверению или государственной регистрации, перевод долга оформляется аналогичным образом.
Долг можно перевести полностью, а можно частично, в том числе только неустойку и иные санкции. Сам долг – это не обязательно денежные средства. Возможен перевод и обязательств выполнить определенную работу, поставить товары и т.п. (только не очень личные долги).
Популярным является вопрос о цене перевода долга. Ведь по общему правилу любой договор в гражданском праве предполагается возмездным. Даже если в соглашении цена отсутствует, она определяется стоимостью долга.
Если основное обязательство было обеспечено залогом, поручительством и другими способами, а первоначальный должник в соответствии с условиями соглашения о переводе долга освобожден от ответственности перед кредитором, такое обеспечение прекращается (по общему правилу, из которого, разумеется, могут быть исключения).
Трехстороннее соглашение о переводе долга – это документ, подтверждающий факт того, что обязательства по выплате долга переходят с одной организации на другую. При этом подписывать соглашение будут три стороны: кредитор, бывший должник и та организация, которая принимает на себя ответственность за выплату долга.
По субъектному составу договоры могут подразделяться на двусторонние, трехсторонние, четырехсторонние и т.д. Естественно, самой распространенной является первая разновидность. Но и трехсторонние соглашения в наше время – не редкость.
Законодательные требования к форме такого соглашения, как разновидности стандартного договора, установлены в п. 4 ст. 391, ст. 389 ч. 1 Гражданского кодекса РФ.
Конечно, в некоторых случаях сразу трем сторонам бывает сложно прийти к компромиссу. Но в ряде ситуаций перенос долговых обязательств с одной компании на другую является наиболее оптимальным решением для всех.
Причем важно иметь в виду, что перевод долга регулируется 391 статьей ГК РФ, а перемена кредитора – 382-ой.
Договор может быть признан недействительным в судебной инстанции по следующим причинам:
- Его подписывает несовершеннолетнее лицо.
- Соглашение было заключено с организациями-банкротами.
- Если в тексте договора не прописана возможность высказывания должника. Согласно 392 статье ГК РФ должник вправе обсуждать условия возврата долга с кредитором. Если договор этого не подразумевает, то он может быть признан недействительным.
389 статья Гражданского кодекса явно указывает на то, что форма вновь формируемого трехстороннего соглашения должна быть точно такой же, как и у первоначального договора между должником и кредитором. То есть если при выдаче кредита присутствовал нотариус и заверял своей подписью договор, то и во втором случае эта процедура будет обязательна. Иначе соглашение может быть признано недействительным.
Долг от одного должника другому невозможно передать без согласия кредитора. Это четко прописано в существующем законодательстве. Кредитор рискует увеличить свои риски на невыплату долга, поэтому он имеет право знать, кто ему будет должен в каждый конкретный момент времени.
Банковские организации при заключении подобного рода бумаг в большинстве случаев соглашаются на все условия, которые оглашаются должником. Ведь на кону стоит их репутация и возможные судебные издержки. Права должника нельзя игнорировать.
Сделка производится только при условии согласия с ее положениями всех трех сторон. Бумага состоит из нескольких частей. Это:
- Реквизиты документа. Указываются дата подписания, номер, полное наименование.
- Констатирующая часть. Перечисление сторон.
- Предмет соглашения. По пунктам раскрываются общие моменты договора.
- Права и обязанности сторон соглашения.
- Ответственность.
- Срок действия соглашения.
- Рассмотрение споров.
- Юридические адреса и подписи каждой из трех сторон.
Каждая из частей обстоятельно раскрывается, прописываются все возможные варианты развития событий.
При необходимости каждая сторона привлекает грамотных юристов для страховки исполнения собственных интересов. При перечислении сторон указывается ФИО представителя каждой стороны.
Также необходимо указать документацию, согласно которой каждый из сотрудников вправе подписывать подобные соглашения.
Соглашение о переводе долга между кредитором и новым должником
Первым же пунктом в документе должна быть указана сумма передающихся долговых обязательств. Здесь же предусмотрена графа для ссылки на договор, согласно которому долг возник. Обязательно указывать номер и дату.
В общую сумму (на общее усмотрение) включаются доплаты, пени, проценты, неустойки, задаток и прочие выплаты, предусмотренные предыдущим соглашением.
В приложенном образце бумаги перечисляются:
- Обязанности старого должника передать всю документацию, которая свидетельствует о факте существования задолженности новому должнику.
- Срок выплаты новым должником указанной суммы.
- Права нового должника относительно выдвижения требований кредитору по условиям соглашения.
В этом разделе указываются стороны сделки, которыми бывают:
- первоначальный и новый должники;
- кредитор, но лишь выражая свое согласие;
- кредитор и новый должник.
Мы рассмотрим вариант, когда стороны договора — физические лица (прежний и новый должники).
Поскольку кредитор заинтересован в том, чтобы дебитор исполнил обязательство надлежащим образом, для него важна личность нового контрагента. Необходимо иметь письменное согласие кредитора либо его подпись на документе.
В этом разделе предусматривают ответственность в виде неустойки за нарушения сторонами своих обязательств. Так, неустойка устанавливается за следующие нарушения, допущенные первоначальным дебитором:
- за просрочку внесения платы за процесс;
- за непредоставление или за несвоевременное предоставление документов, подтверждающих переводимый долг.
При установлении неустойки необходимо согласовать ее размер и период, за который неустойка уплачивается.
Неустойка устанавливается и на случай нарушения условий договора новым должником, например:
- в случае неуведомления кредитора о состоявшейся процедуре;
- при уклонении от государственной регистрации соглашения.
При установлении неустойки определяют соотношение неустойки и убытков. По общему правилу убытки взыскиваются в части, которая не покрывается неустойкой.
Документ влечет переход обязанности от первоначального должника к новому, т. е. исполнение контракта в этой части осуществляется в момент его заключения. В случае прекращения данного договора обязательство теряет свое основание, и, соответственно, необходимо восстановить имущественное положение сторон. Следствием прекращения контракта является обратный перевод долга.
Практика показала, что обратный перевод долга возможен только в случае, если это предусмотрено документом или на основании судебного решения. Для обратного процесса тоже требуется согласие кредитора.
Расторжение договора возможно после его исполнения. Следствием подобного расторжения станет обязанность возместить убытки контрагенту.