Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ипотека без первоначального взноса Краснодар от застройщика 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Основное достоинство кредита без первой выплаты заключается в самом отсутствии оплаты. Возможность приобретения недвижимости сразу и при отсутствии начальных средств — удобный вариант для незащищенных слоев общества. Есть моменты, на которые важно обратить внимание. Что нужно помнить:
К клиенту предъявляются требования по наличию постоянного места работы, причем не менее 6 месяцев на одном месте. Возможность оплачивать ежемесячно от 10 248₽ до 14 013₽, в зависимости от выбранной программы. Для оформления ипотеки без первоначального взноса в Краснодаре предлагается собрать ряд документов: паспорт, справка из налоговой, медицинская бумага о психическом состоянии, из наркологического учреждения, с места работы, в некоторых случаях подтверждение о доходах и другие формы. Список меняется по условиям банковских организаций.
Оформить заем возможно всем гражданам. Особые программы для молодых семей, возраст до 35 лет, военнослужащих до 45 лет, начинающих учителей и врачей. Подать заявку могут лица, достигшие 21 года, имеющие постоянный источник дохода, с положительной кредитной историей. Рассматриваются заявления, поступившие от лиц с российским гражданством до 65-75 летнего возраста.
* Ежемесячный платёж рассчитан по параметрам: сумма ипотеки — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
| Банк | Ставка | Сумма | Первоначальный взнос | Ежемясячный платёж * |
| Промсвязьбанк | от 8,79% | 500 000 ₽ – 30 000 000 ₽ | — | 10 018 ₽ |
| ВТБ | 9,2% | 600 000 ₽ – 15 000 000 ₽ | — | 10 261 ₽ |
| Московский Индустриальный Банк | 9,25% | 50 000 ₽ – 30 000 000 ₽ | — | 10 291 ₽ |
| Росбанк Дом | 9,4% | от 300 000 ₽ | — | 10 381 ₽ |
| Банк ДОМ.РФ | от 9,5% | 500 000 ₽ – 30 000 000 ₽ | — | 10 442 ₽ |
| Россельхозбанк | 9,5% | 100 000 ₽ – 3 000 000 ₽ | — | 10 442 ₽ |
| Сбербанк | 9,7% | 500 000 ₽ – 20 000 000 ₽ | — | 10 563 ₽ |
| Всероссийский Банк развития регионов | от 10,4% | 500 000 ₽ – 40 000 000 ₽ | — | 10 992 ₽ |
| ФК Открытие | от 10,8% | 500 000 ₽ – 30 000 000 ₽ | — | 11 240 ₽ |
| СМП Банк | 11,99% | 400 000 ₽ – 15 000 000 ₽ | — | 11 995 ₽ |
Высокий уровень конкуренции, который сложился на российском рынке ипотечного кредитования, вынуждает банки разрабатывать новые продукты с особо выгодными условиями финансирования. Один из таких – ипотека без первого взноса, доступная в в Краснодаре. Популярность такого кредита объясняется предельно просто – от потенциального клиента не требуется наличие стартового капитала для совершения начального платежа за квартиру или дом. Это заметно повышает вероятность одобрения сделки банком, что делает ипотеку намного более доступной для широкого круга заемщиков.
Сегодня купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса предлагают сразу несколько крупных и хорошо известных финансовых организаций. Полный перечень банков, имеющих подобные кредитные продукты, размещен на нашем сайте. Он постоянно обновляется, а потому является актуальным на данный момент.
Как взять ипотеку без первоначального взноса
Чтобы приобрести квартиру или частный дом в ипотеку без первоначального взноса, необходимо соответствовать стандартному набору требований к заемщику. В их числе:
- российское гражданство;
- достижение определенного возраста – обычно 21 года, что определяется правилами конкретного банка;
- наличие официального трудоустройства, стажа и стабильного дохода, достаточного для обслуживания и погашения ипотечного кредита.
Отсутствие начального платежа в большинстве случаев означает повышение ставки по кредитам. Это компенсирует дополнительные риски банка при таком варианте ипотечного кредитования.
Хотите взять ипотечный кредит на квартиру в Краснодаре или дом, но не можете позволить себе заплатить даже минимальный (10 процентов) первоначальный взнос? В таком случае приемлемым вариантом для вас будет ипотека без первоначального взноса в Краснодаре. Выдана ипотека без первого взноса в Краснодаре может быть всем гражданам РФ старше 18-ти лет, готовым подтвердить свою платёжеспособность. Процентная ставка по такому кредиту колеблется от 9 до 13% и зависит от различных факторов:
- основных программ банка, по которым выдается ипотека в Краснодаре без взноса;
- сроков кредитования;
- сумы кредита на жилье;
- платежеспособности клиента.
Оформлена ипотека без первоначального взноса в 2021 году в Краснодаре может быть за несколько часов.
Разобравшись, как взять ипотеку без первоначального взноса в Краснодаре, стоит определить и те организации, где такой кредит можно получить. В 2021 оформляют его различные краснодарские банки, включая 2021. Этими организациями также может быть выдана ипотека (10 процентов первоначальный взнос) в Краснодаре, процентные ставки по которой более выгодны для многих потребителей.
Рефинансирование действующего ипотечного кредита в Краснодаре — распространенная услуга. Банки могут предложить новые кредитные продукты, тем более, что ставка по ним зависит от ключевой ставки ЦБ РФ. Ипотека без первоначального взноса на более выгодных условиях, чем прежде, доступна при обращении заемщика в стороннюю финансовую организацию. Перекредитование в другой компании потребует расходов на оценку имущества и времени на получение справок и документов. Эта услуга выгодна, когда выплачено менее 50% займа, а также если старый кредит был открыт в валюте.
Написать заявление на досрочное погашение можно через личный кабинет, расположенный на сайте банка, мобильное приложение или в офисе организации в Краснодаре. Без этого услуга не сработает, а средства будут списаны в размере очередного платежа. Сумму, достаточную для оплаты, нужно разместить на счету до наступления даты списания. Срок, за который необходимо предоставить заявление можно уточнить у менеджера финансового учреждения. Ипотека без первоначального взноса будет закрыта сразу после того, как сработает услуга. За справкой о погашении надо обратиться в отделение компании.
Ипотека без первоначального взноса в Краснодаре
Чтобы не испортить кредитную историю, погашать ипотечный кредит необходимо не позже наступления даты платежа. Стоит учитывать время, которое требуется на перечисление средств. Внутрибанковские платежи проводятся мгновенно, на межбанковские может потребоваться до трех рабочих дней. Ипотека без первоначального взноса, выданная в Краснодаре, оплачивается безналичными переводами через личный кабинет, на сайте банка или через мобильное приложение. Наличные можно вносить в кассе организации или с помощью банкоматов и терминалов компании и ее партнеров.
Первоначальный взнос по ипотеке — это сумма собственных денежных средств, которую заёмщик должен предоставить в банк при оформлении ипотечного кредита. Размер первого взноса в банках Краснодара при «стандартной» ипотеке составляет как правило 15-20% от стоимости планируемой к покупке недвижимости.
Ипотечные программы без первоначального взноса, позволяющие решить жилищный вопрос сразу, без накопления большой суммы, являются привлекательным вариантом для заёмщиков. Однако условия кредитования по таким программам зачастую являются менее выгодными и по ставке и, как следствие этому, по сумме итоговой переплаты.
Вне зависимости от банка Краснодара, жилищный кредит без первоначального взноса чаще всего будет имеет следующие особенности:
- Необходимость дополнительного обеспечения по кредиту в форме залога недвижимости заемщика;
- Поручительство супруга / члена семьи или третьих лиц;
- Более высокие процентные ставки, позволяющие банку перекрыть свои потенциальные риски;
- Ограниченный выбор предмета ипотеки. Многие банки дают возможность приобрести исключительно жильё в новостройках Краснодара, при этом застройщик должен являться партнёром банка.
- Другие дополнительные ограничения (по сумме, сроку, размер страховой премии).
Статистика говорит о том, что заёмщики, которые взяли ипотеку с крупным первоначальным взносом, справляются с платежами лучше, чем те, у кого он небольшой или совсем отсутствовал. Получается, что первоначальный взнос — своего рода залог, доказательство того, что ваши намерения серьёзные и у вас хватит финансовой дисциплины, чтобы расплатиться по своим обязательствам.
- Самый верный и выгодный способ — накопить самостоятельно, хотя это может быть трудно и небыстро.
- Можно одолжить нужную сумму у родных, если такая возможность есть.
- И самая рискованная идея — брать потребительский кредит, проценты по которому всегда выше, чем по ипотеке: ваша долговая нагрузка станет слишком высокой, выплачивать два кредита будет тяжело.
Так или иначе, в СберБанке есть ипотечные программы, которые позволяют существенно снизить первоначальный взнос без большого удорожания кредита. Такие программы подойдут не всем, но про них стоит знать.
Ипотека без первоначального взноса
Кому подойдёт. Родителям, у которых есть сертификат на материнский капитал — его полностью или частично можно использовать как первоначальный взнос. Материнский, или семейный капитал — это государственная мера поддержки семей, в которых есть дети. С 1 марта 2020 года его можно получить уже с рождения первого ребёнка — 466 617 ₽. За второго ребёнка ещё 150 000 ₽, то есть всего 616 617 ₽. Если материнского капитала не хватит на первоначальный взнос, можно добавить свои накопления.
Условия. К заёмщику требования стандартные, но банк попросит показать государственный сертификат на материнский капитал и справку из Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала.
Как получить. Рассчитать кредит поможет калькулятор, но помните — это предварительные цифры. Подать заявку можно онлайн или в офисе банка.
- Полностью обойтись без первоначального взноса не получится — придётся потратить на него либо материнский капитал, либо заложить недвижимость.
- Если вы родитель или военный, или имеете право на другие льготы — воспользуйтесь ими.
- Не берите потребительский кредит для первоначального взноса. Чем меньше больших и дорогих долгов, тем лучше.
При изучении банковских предложений вы увидите, что каждый банк устанавливает свои требования к заемщикам, указывает на свой перечень требуемых документов. Но обычно все сводится к идентичным критериям.
Что нужно для оформления:
- возраст — 21-65 лет, некоторые банки рассматривают заемщиков до 70-75 лет к моменту гашения ипотеки;
- наличие официальной работы, стаж на ней не менее трех месяцев, общий стаж — от 1 года;
- положительная кредитная история. Если КИ нет, ипотека тоже может быть выдана. А вот если она плохая, банки будут давать отказы;
- наличие первоначального взноса. Это минимум 10-20% от цены покупаемой недвижимости.
Чтобы купить квартиру в ипотеку в Краснодаре или любом другом российском городе, заемщик должен предоставить справки с работы. Стандартно банки требуют 2-НДФЛ и копию трудовой. Некоторые готовы вместо них принять электронную справку из ПФР, заказанную на Госуслугах.
Некоторые банки готовы выдать ипотеку в Краснодаре без справок. Рассмотрите предложения Альфа-Банка, Сбербанка, Россельхозбанка. Ставки по таким программам выше, минимальная планка ПВ поднимается до 30% и выше.
Краснодар активно застраивается, поэтому предложений в этом сегменте рынка предостаточно. Можно купить новую квартиру, дом, таунхаус от застройщика. Причем это может быть как уже готовый, так и строящийся объект.
Важный момент — оформить ипотеку можно только в том банке, который аккредитовал объект. Например, вы открываете сайт интересующего ЖК и видите, что по нему доступна ипотека в Сбербанке, ТКБ и ВТБ. Значит, подавать заявку можно только в эти банки.
Вы можете сначала выбрать банк, а потом смотреть, какие объекты он аккредитовал. Например, вы получаете зарплату через банк Открытие и хотите в нем же и взять ипотеку. Тогда нужно смотреть карту новостроек на сайте банка и выбирать среди них.
Синими точками показаны аккредитованные банком Открытие новостройки:
Первоначальным взносом называют сумму, которую, согласно условиям кредитного договора, покупатель недвижимости должен внести из своих средств. Заемщик может использовать личные накопления или деньги от продажи имеющейся недвижимости.
Сумма передается не банковской организации, ее вносят в общую стоимость жилья. А затем вместе с деньгами, выделенными банком в рамках предоставления кредита, передают продавцу недвижимости. Таким образом, продавец получает всю сумму сразу, а покупатель выплачивает кредит банковскому учреждению в течение нескольких лет.
Наличие у покупателя средств на первый платеж служит для банка сигналом о платежеспособности заемщика. Если же покупатель хочет оформить ипотеку без первоначального взноса, в 2021 году отношение к нему будет особенно внимательным со стороны финансовой организации.
Ипотека в Краснодаре без первоначального взноса
«Заемщиков, оформляющих ипотеку на вторичное жилье без первоначального взноса, можно отнести к потенциально проблемным кредиторам, — комментирует директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимости» Михаил Куликов. — Весьма велика вероятность того, что они будут задерживать выплаты по кредиту либо вообще перестанут платить».
По словам Михаила Куликова, из-за таких проблемных клиентов банки несут убытки. И как следствие — не могут снижать процентные ставки по другим своим ипотечным программам. Если же кредиторов, которые не выплачивают средства, будет меньше, риски потерь у банковских организаций тоже снизятся. Они будут более охотно идти на снижение процентных ставок следом за уменьшающейся ключевой ставкой Центробанка.
Согласна с мнением коллеги руководитель службы ипотечного кредитования «ИНКОМ-Недвижимости» Ирина Векшина.
«При реализации такой схемы кредитования наибольшие риски, на мой взгляд, несут именно банки, — комментирует эксперт. — Поясню, почему. Первоначальный взнос — это страховка для банка на случай, если клиент в какой-то момент не сможет платить по кредиту. В этой ситуации он может решить продать жилплощадь, чтобы погасить задолженность. Или этот объект будет реализован банком на торгах».
Однако в том случае, когда цены на недвижимость снижаются, возникает следующая ситуация: квартиру приходится продавать по меньшей стоимости, чем в момент приобретения за кредитные средства. И в результате банк не может вернуть изначально потраченные на нее деньги.
Первоначальный взнос покрывает те убытки, которые финансовые организации несут в таких случаях. И если раньше программы без его привлечения были в нескольких банках, то к нынешнему моменту большинство финансовых организаций от них отказались из-за возможных рисков.
По мнению Ирины Векшиной, для покупателей нет больших рисков, связанных с ипотечными программами без первоначального взноса.
«Единственный минус, — комментирует эксперт, — обычно банки проводят более строгий андеррайтинг таких заемщиков».
Но кроме придирчивой оценки банковским учреждением платежеспособности клиента, важно быть готовым и к другим последствиям, реально оценивать собственные финансовые возможности. Если к моменту оформления ипотеки покупателю не удалось накопить достаточной суммы для частичного погашения платежа, нет гарантий, что и с выплатами ему удастся справиться. А это становится серьезным риском, что в будущем купленную в кредит квартиру придется продать, чтобы рассчитаться по кредиту. Кроме того, такие ипотечные программы обычно предполагают более высокий процент по кредитным выплатам. И в результате клиент, который пытался «сэкономить» изначально, вынужден переплачивать банковской организации в течение многих лет.
- Этот вид кредита всегда риск для банка из-за непредсказуемости на рынке и из-за его длительного срока. Нетвердое положение заемщика тоже играет свою роль, это опасно для финансово-кредитной организации. Банки пытаются компенсировать свои риски более высокой ставкой и требованиями к заемщикам.
- Банкам необходимо иметь дополнительные ликвидные активы. Так они обеспечивают себе безопасность от повышенных рисков. Поэтому в качестве дополнительного обеспечения банки рассматривают те средства, которые уже оформлены в собственность у потенциального заемщика. Это могут быть как земельные участки и квартиры, так и движимое имущество – автомобили.
- Банк может требовать не только поручительство и залог, но еще и дополнительное страхование – к рискам смерти и потери трудоспособности может прибавиться еще финансовый риск.
- У многих банков ипотека без первоначального взноса предлагается в виде уже оформленного предложения. Таким образом, заёмщику нужно изучить условия программ разных финансово-кредитных структур, чтобы понять, под какие требования он подходит. В готовом предложении уже прописаны условия банка: какие виды залога он рассматривает для ипотеки, какие процентные ставки, могут ли они меняться, какие у него требования к заемщику и залогу. При готовом предложении банк не подстраивается под конкретную ситуацию, это «пакетное предложение».
Уже на начальной стадии заемщик может оценить, под какие условия он подходит. Есть программы, где кредит без первоначального взноса может получить только многодетная семья. Или другой пример: кредит выдается только под квартиры определенного застройщика, а автомобиль в качестве залога не должен быть старше 2010 года. Все варианты кредитования, как правило, прописаны во внутренних регламентах банка.
Можно подвести итог, что с большой вероятностью банк выдаст кредит заемщику, который подойдет под все требования конкретной программы и предоставит обеспечение, а также необходимые документы. В большинстве случаев банк не пойдет на индивидуальные соглашения с заемщиком – этот процесс не выгоден ему. Но все-таки попробовать можно, если банк изначально согласен на рассмотрение встречных предложений.
Новостройки без первоначального взноса в Краснодаре
Наличие у кредитополучателей части своих денежных средств для покупки квартиры является показателем его платежеспособности. Тем не менее, оформить ипотеку без первоначального взноса в Краснодаре возможно. Но эти сделки будут менее выгодны заявителям, учитывая наличие следующих факторов:
- повышенные ставки процентов по договору;
- сниженные сроки ипотечного кредита;
- расширенный пакет документов.
Сумму взносов и переплаты поможет рассчитать онлайн-калькулятором ипотеки
Предлагая услугу “ипотеки с нулевым взносом” банки тщательно просчитывают свои риски. Логика проста, если заемщик не имеет накоплений, то он не умеет распоряжаться деньгами, что приводит его к задолжности перед банком.
Процедура оформления ипотеки стандартная:
- заемщик заполняет заявление по форме банка;
- сдает пакет документов;
- получает одобрение ипотеки;
- выбирает жилье;
- подписывает кредитный договор и договор купли-продажи;
- банк переводит деньги продавцу.
Внимание! Банков работающих по программе “ипотеки без первого взноса” в Краснодаре очень мало (не более 5). Из-за высоких рисков предлагают повышенный процент — от 14%, в то время когда норма — от 10%.
Альтернативный вариант покупки жилья “без денег” – это приобретение квартиры в новостройке и открытие ипотеки через строительную компанию.
Покупатель оформляет ипотечный кредит в любом банке. Но банк просит первоначальный взнос в размере 10-20% или увеличенную процентную ставку от 14% для кредита без первого взноса. Что делать?
- Находите застройщика, продающего квартиры в ипотеку без первоначального взноса.
- Выбираете квартиру в ЖК этого застройщика, далее он отправляет документы в банк с подтверждением “о получении” от покупателя первоначального взноса.
- Оформляется ипотека.
Цена будет равна не 80% от стоимости квартиры, а 100%, где 20% от перечисленных банком средств пойдет на покрытие «первоначального взноса», который не был переведен покупателем. Стоимость квартиры в таком случае “завышается” на те же 20%, поэтому такой вариант ипотеки без первоначального взноса часто называют “ипотека с завышением”.
Например, квартира стоит 3 миллиона рублей, первый взнос — 15% (450 т.руб.), застройщик показывает справку банку с “завышенной” стоимостью квартиры 3 450 0000 рублей и выдает квитанцию о первом взносе в размере 450 тыс.рублей дольщиком. После этого банк перечисляет необходимую сумму в размере 3 миллионов рублей строительной компании.
первоначальный взнос
от
7,99%
процентная ставка
до
- Только проверенные застройщики
- Досрочное погашение без комиссий
- Материнский (семейный) капитал –
до 100% от первоначального взноса - Возможность подтверждения дохода
по форме банка
Ипотека сегодня самый популярный кредитный банковский продукт. Множество семей из Краснодара решили свой жилищный вопрос, накопив сумму первоначального взноса и взяв остальные средства в банке под выгодный процент. Но еще большее число молодых семей находятся в поиске возможных вариантов использования заемных средств ипотечной программы при отсутствии денежных накоплений. Копить деньги длительное время и одновременно тратить их на оплату аренды жилья не рационально. Поэтому очень часто, обращаясь в кредитные организации, потенциальные владельцы собственного жилья задаются вопросом: «А существует ли ипотека без первоначального взноса?» И на нашем сайте Вы найдет ответ на этот вопрос.
Множество кредитных организаций действительно предлагают в качестве реализации программ лояльности к клиентам ипотечные займы без первоначальных взносов. А это значит, что купить квартиру в ипотеку без личных финансовых накоплений в Краснодаре и жить в своей собственной квартире уже завтра реально. Необходимо отметить, что семьи, которые получили материнский капитал, могут воспользоваться им в качестве первоначального взноса или в качестве частично-досрочного погашения ипотеки. При оформлении документов на такой ипотечный займ, юрист, выступающий гарантом чистоты сделки и защищающий Ваши интересны, формирует определенный пакет документов.
Процедура оформления ипотеки без первоначального взноса особо ничем не отличается от обычной процедуры получения кредита на жилье. Пакет документов, подготовленный юристом, рассматривается службой безопасности банка-кредитора, Вас информируют об одобрении кредита в смс сообщении или по телефону. Далее следует подписание Вами и сотрудником банка кредитного договора и принятие обязательств по возвратности кредита. Банк обязан застраховать Вас от временной нетрудоспособности по причине здоровья, поэтому в банке Вам нужно будет ознакомиться и подписать также договор страхования жизни и здоровья, страховой агент банка все подробно объяснит и ответит на все вопросы. Впоследствии, в ситуации возможного наступления страхового случая банк не будет накладывать на Вас штрафные санкции, если Вы подтвердите факт документально наступления риска (временной нетрудоспособности по причине здоровья). А поскольку процесс оформления ипотеки без первоначального взноса нетрудоемкий и не занимает множества времени, уже завтра Вы можете стать счастливым владельцем собственной квартиры в Краснодаре.
Ипотечный кредит является единственным шансом для большинства российских семей стать обладателями своего жилья — квартиры или дома. Главное препятствие, которое мешает многим взять ипотеку — необходимость вносить первоначальный взнос. Обычно это 20-25% стоимости жилья, а значит — сотни тысяч или даже миллионы рублей. К счастью, ипотека без первоначального взноса — доступный вариант, хотя нельзя назвать его очень выгодным.
Бывает ли ипотека без первоначального взноса?
Оформить такую ипотеку вам поможет наш портал — мы собрали в этом разделе все доступные предложения по жилищным кредитам, на которые не требуется первый взнос.
Чтобы получить такой кредит, вам нужно:
- Изучить условия максимального количества банков и выбрать самый выгодный вариант с минимальной ставкой.
- Подать онлайн-заявку на ипотеку на сайте кредитной организации — в анкету нужно будет внести данные о своих документах и доходах.
- В случае одобрения заявки подобрать подходящий вариант жилья, которое будет приобретаться вами в кредит.
- Заключить с банком кредитный договор и оформить обязательную в таких случаях личную страховку. Оформить договор купли-продажи с продавцом жилья.
Если у вас есть возможность внести хотя бы 10-15% стоимости квартиры в качестве первоначального взноса, вариантов выгодного кредитования будет намного больше. А переплата на процентах существенно снизится.
- Барнаул
- Зарайск
- Черняховск
- Камень-на-Оби
- Камбарка
- Дербент
- Спас-Деменск
- Азов
- Белорецк
- Ипотека в Альфа-Банке
- Ипотека в Абсолют Банке
- Оформить ипотечный кредит в Сбербанке
- Оформить ипотечный кредит в Уральском банке реконструкции и развития (УБРиР)
- Оформить ипотечный кредит в Промсвязьбанке
- Оформить ипотечный кредит в Райффайзенбанке
- Оформить ипотечный кредит в Совкомбанке
- Оформить ипотечный кредит в ВТБ
- Ипотека в Банке Открытие
Если у заемщика нет средств для внесения первоначальной суммы платежа, банк в обязательном порядке запросит документы, гарантирующие выплату всего займа. Таким гарантом послужит договор под залог недвижимости. В этом случае покупка квартиры в ипотеку без первоначального взноса в Краснодаре будет возможна при следующих условиях:
- наличие залогового объекта недвижимости;
- предоставление займа на сумму до 80% от стоимости залоговой недвижимости;
- сроки выплат по ипотеке – до 25 лет.
Квартиры в Краснодаре в ипотеку без первоначального взноса!
Выдача этого банковского продукта сопряжена с рисками, поэтому кредиторы тщательно проверяют заемщика. Особенности программы:
- без 1-го взноса: сумма кредита будет равняться стоимости объекта (плюс комиссии и страховки, этот момент стоит уточнить заранее);
- повышенные проценты: так банк компенсирует риски;
- тщательная проверка документов, платежеспособности просителя.
В большинстве случаев средства на покупку недвижимости выдают клиентам в возрасте от 21-го года. При этом по окончании договора ему не должно быть больше 75-ти лет. Обязательные условия для одобрения: достаточный уровень дохода, официальное трудоустройство, наличие пакета бумаг для оформления.
Кредит на ипотеку без первого взноса можно взять в следующих учреждениях:
- Тинькофф Банк;
- Транскапиталбанк;
- Инвесторгбанк;
- Райффайзен банк;
- Евразийский банк;
- Сбербанк.
Условия предоставления средств на покупку недвижимости у представленных структур отличаются . Нужно выбирать программы, обращая внимание на максимальную сумму, срок, процентную ставку, дополнительные критерии (залог, поручители, схема проведения платежей).
Чтобы оформить программу, нужно подобрать учреждение и продукт. Для определения наиболее выгодного варианта проведите расчет, учитывая процентную ставку, период, объем кредита и дополнительные комиссии. Чтобы оформить ипотеку, воспользуйтесь инструкцией.
- Выбор одной или нескольких программ.
- Подача заявки. Можно подать предварительный онлайн-запрос. Для этого нужно заполнить и отправить анкету.
- После получения результата следует собрать пакет документов, в том числе на недвижимость.
- Посещение отделения, подача заявления и бумаг.
- После рассмотрения запроса, которое длится несколько дней, нужно подписать договор.
Внимательно вчитывайтесь в текст соглашения. Обращайте внимание на основные параметры, в том числе на сумму, ставку, штрафные санкции в случае просрочек.
Мы считаем, что каждый должен иметь возможность принимать взвешенные финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.
Так как же мы зарабатываем деньги Наши партнеры платят нам вознаграждение. Это может повлиять на то, на какие продукты мы пишем обзоры (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Мы никогда не берем оплату за положительные отзывы о продуктах или услугах.
Рейтинг Finanso i
Рейтинг Finanso определяются нашей редакционной командой. Формула подсчета очков учитывает тип финансового продукта, а также тарифы, сборы, вознаграждения и другие опции.
3.0 (44 Оценок) Сумма i
Доступная сумма по финансовому продукту
до 15 млн ₽
Ставка i
Эффективная процентная ставка по продукту
от 15,49%
Срок i
Период кредитования по финансовому продукту
до 15 лет
- Новостройка
- На вторичное жилье
- Рефинансирование
- Без первоначального взноса
- Без подтверждения дохода
- Выгодная
- Под 6 процентов
- На комнату
- На долю в квартире
- На строительство дома
- На коммерческую недвижимость
- С господдержкой
- На гараж
- Под залог недвижимости
- Для молодой семьи
- Для многодетной семьи
- Пенсионерам
- Льготная
- По двум документам
- Сбербанк
- ВТБ
- Газпром
- На земельный участок
- Онлайн заявка
- Под материнский капитал
Ипотека без первоначального взноса в 2021 году: сложно, но возможно?
Интересные и полезные статьи о финансах
- Кредиты
- Полезное о финансах
- Банки
- Квартиры в ипотеку
- Военная ипотека
- Преимущества ипотеки
- Открытие ипотеки
- Ипотека без первоначального взноса
- Покупателям новостроек
- Сайт новостроек
- Доступное жилье
- Недвижимость от застройщика
- Квартиры без посредников
- Продажа квартир
- Цены на квартиры
- Об ипотеке
- Квартиры в ипотеку
- Военная ипотека
- Преимущества ипотеки
- Открытие ипотеки
- Ипотека без первоначального взноса
- О застройщиках
- ТОП застройщиков
- Надежные застройщики
- Черный список застройщиков
- ЖСК Краснодара
- Материнский капитал
- Материнский капитал
- Квартиры по материнскому капиталу
- Переезд в Краснодар
- Коротко о Краснодаре
- Переезд в Краснодар на ПМЖ
- Помощь в переезде
- Купить квартиру в Краснодаре
- Реклама на сайте
1. Пользователь заполняющий формы на сайте дает согласие на обработку Оператором своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение)), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ, а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством.
2. Оператор использует персональные данные Пользователя в целях:
— получения запроса от Пользователя на Сайте;
— для оповещения об акциях, проводимых администрацией Сайта;
— получение Пользователем сообщений подписки, в рамках участника по условиям работы Сайта;
— получения Пользователем персонализированной рекламы;
— оформления запросов Пользователем настоящего Интернет ресурса сайта, получение уведомлений и ответов, на предмет текущего запроса;
3. Если предусмотрено при регистрации заявки на Сайте, Пользователь предоставляет следующую информацию: Фамилия, Имя, Отчество, контактный номер телефона, адрес электронной почты.
4. Настоящее согласие действует бессрочно.
5. Настоящее согласие может быть отозвано Пользователем в любой момент по соглашению сторон. В случае неправомерного использования предоставленных данных соглашение отзывается письменным заявлением субъекта персональных данных.
6. Субъект по письменному запросу имеет право на получение информации, касающейся обработки его персональных данных (в соответствии с п.4 ст.14 Федерального закона от 27.06.2006 № 152-ФЗ).
C ипотекой решение квартирного вопроса стало доступнее для миллионов людей: достаточно накопить часть от стоимости недвижимости, предоставить деньги в банк и подписать договор — через несколько лет ежемесячных выплат жилье полностью перейдет в собственность заемщиков. Но что делать, если стартового капитала в распоряжении не оказалось? В статье ниже — актуальные в 2021 году варианты ипотеки без первоначального взноса от российских банков.