Ставки за капремонт в Московской области

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ставки за капремонт в Московской области». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Размер взноса на капремонт не изменился в Подмосковье

2. Начисление взносов на капремонт

3. Можно ли не платить за капремонт в новостройке

4. МосОблЕИРЦ разъясняет: как оплачивать взнос на капитальный ремонт?

5. Плата за капремонт в 2020 году: кто получит льготы, а кто может вовсе не платить

6. Взносы на капремонт: вопросы и ответы

Алименты
Усыновление
Права работников
Прописка
Банкротство физлиц
Расписка
Должностная инструкция
Оборот оружия
Недееспособность
Правила охоты
Правила рыбалки
Выгул собак
Пчеловодство
Полеты
Перепланировка

Размер взноса на капремонт не изменился в Подмосковье

Госслужащие
- льготы
- пенсионное обеспечение

Взносы на капремонт приравниваются к коммунальным платежам, поэтому игнорировать их уплату нельзя. Если не платить два месяца, будут начисляться пени. Если долг будет копиться и дальше, на собственника могут подать в суд о взыскании задолженности. В итоге нужно будет возместить долг, пени и судебные издержки. Стоит иметь в виду, что часто должникам доступна рассрочка, которой они могут воспользоваться, чтобы не доводить дело до суда.

Пн-Чт с 9:00 до 18:00,
Пт с 9:00 до 16:45,
обед с 13:00 до 13:45

Правительство Московской области постановлением от 8 декабря 2020 года N 937/41 установило минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Подмосковья, на 2021 год в размере 9 (девять) рублей 07 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

В функциии и задачи фонда капитального ремонта МО входит:

Обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта;
Обеспечение финансирования капитального ремонта за счет средств, полученных от собственников помещений за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и местного бюджета;
Нести ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями.
Подготовка и информирование собственников о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта.
Привлечение и выполнение работ подрядных организаций, заключение с ними от своего имени соответствующих договоров.
Контроль за качеством и сроками оказания услуг и выполнения работ подрядными организациями в соответствии с требованиями проектной документации.
Прием выполненных работ.

Начисление взносов на капремонт

Оплатить взносы на капитальный ремонт вы можете в Личном кабинете клиента на сайте ООО «МосОблЕИРЦ» http://мособлеирц.рф, в клиентских офисах МосОблЕИРЦ, через платежные сервисы Сбербанка, Почту России, по номеру своего лицевого счёта и реквизитам, указанным в квитанции.

Реквизиты Фонда для перечисления взносов:
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов
ИНН 7701169833; КПП 500101001
Р/С 40703810694000001936
Банк ГПБ (АО) г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823.

Просим обратить особое внимание, что при оплате через банковские организации или онлайн-сервисы в разделе «Назначение платежа» необходимо указать полностью ФИО собственника и адрес объекта собственности, дополнительно может взыматься комиссионный сбор, установленный кредитной организацией.

ИНН 7701169833
КПП 503401001
ОКАТО 46404000000
Получатель Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов
ОКТМО 46704000001
ОКВЭД 65.23
Р/С 40703810694000001936
К/С 30101810200000000823
БИК 044525823 Банк БАНК ГПБ (АО) г.МОСКВА

Размер взноса на капитальный ремонт устанавливают региональные власти. Например, в Санкт-Петербурге по состоянию на 2021 год ежемесячные взносы варьируются от 11 до 12 рублей за квадратный метр (в зависимости от года постройки дома).

Плата за капитальный ремонт начисляется вместе с остальными коммунальными платежами. Их можно найти в квитанции, которую присылает управляющая компания.

Можно ли не платить за капремонт в новостройке

График проведения капремонта утверждается региональными властями. Конкретные даты проведения работ можно уточнить на сайте регионального фонда капитального ремонта, который действует в вашем регионе.

В этом случае плату могут взыскать в судебном порядке. В зависимости от продолжительности неплатежей и суммы долга могут применяться различные меры, включая от начисления пени до ареста имущества и ограничения выезда за границу.

В случае, если у жильцов возникают вопросы к качеству проведенного ремонта дома, можно обратиться в региональный фонд капитального ремонта или в органы региональной власти.

В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

Справочно. С 1 апреля по 30 июня 2020 года в связи с введением режима самоизоляции собственники жилья освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт. За нарушение карантина предусмотрена уголовная и административная ответственность (штраф).

Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут быть выполнены следующие виды работ:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
ремонт крыши;
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
ремонт фасада;
ремонт фундамента многоквартирного дома;
техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме.

МосОблЕИРЦ разъясняет: как оплачивать взнос на капитальный ремонт?

Установлены федеральные и региональные льготы по уплате на капитальный ремонт.

Федеральные льготы

Законами, действующими в РФ, предоставлена льгота в виде компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50 % для следующих категорий граждан:

инвалидам, участники Великой Отечественной Войны;
ветеранам боевых действий;
лицам, награжденным знаком “Жителю блокадного Ленинграда”;
инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов;
гражданам Российской Федерации, подвергшимся радиационному воздействию.

Региональные льготы

В Московской области установлены региональные льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в виде компенсации расходов по их уплате.

Порядок предоставления льгот определены Законом Московской области “О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Московской области”, Постановление Правительства МО от 30.12.

2008 N 1235/52 “Об утверждении Порядка предоставления компенсации расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, имеющим место жительства в Московской области”

Льготы на капитальный ремонт в Московской области имеют следующие категории граждан:

Малообеспеченные пенсионеры при условии, что они являются неработающими одиноко проживающими, получающими трудовую пенсию по старости, пенсию по инвалидности (независимо от ее вида) либо социальную пенсию, размер которой ниже величины прожиточного минимума, установленного в Московской области для пенсионеров, предоставляются следующие меры социальной поддержки – предоставляется ежемесячная денежная компенсация в размере 100 %.
Пенсионеры, достигшие возраста 70 лет, при условии что они являются одиноко проживающими неработающими собственниками жилых помещений, а также проживающими в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан, получающих пенсию в соответствии с законодательством Российской Федерации, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет – ежемесячная денежная компенсация составляет 50 % расходов на уплату взноса на капитальный ремонт.
Пенсионеры достигшие возраста 80 лет, при условии, что они являются одиноко проживающими неработающими собственниками жилых помещений, а также проживающими в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан, получающих пенсию в соответствии с законодательством Российской Федерации, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет – ежемесячная денежная компенсация составляет 100 %. О льготах и доплатах для пенсионеров старше 80 лет читайте в статье по ссылке.

Компенсация взносов в размере 100 % предусмотрена для следующих лиц, работающих и имеющих место жительства в сельских населенных пунктах и поселках городского типа:

работники культуры государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы в Московской области;
работники физкультурно-спортивных государственных учреждений Московской области и муниципальных учреждений в Московской области;
врачи, провизоры, работники со средним медицинским и фармацевтическим образованием государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы в Московской области;

Право на получение компенсации в размере 50 % имеют:

педагогические работники государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы Московской области, работающие в сельских населенных пунктах и поселках городского типа Московской области;
младший медицинский персонал и работники не из числа медицинских работников государственных и муниципальных учреждений здравоохранения Московской области, государственных учреждений социального обслуживания населения Московской области и муниципальных учреждений здравоохранения в Московской области.

При преобразовании сельского поселения в город льготы предоставляются лицам, которые пользовались ими до преобразования сельского населенного пункта или поселка городского типа в Московской области в город или объединения сельского населенного пункта или поселка городского типа в Московской области с городом, в случае, если указанное преобразование или объединение произошло после 1 июня 2015 года.

Региональный оператор — это худшая форма сохранения денег для собственников жилья, считает сопредседатель общественной организации «Жилищная справедливость» Вячеслав Гуменюк: средства на общем счете могут быть попросту разворованы, поясняет он. Если же дом открывает свой контролируемый счет в банке, то жильцы смогут делать ремонт постепенно, не ожидая, когда дойдет очередь до их дома.

Собственники жилья в Московской области в мае начали получать платежки с дополнительной строкой «Капитальный ремонт»: для однокомнатной квартиры платеж может составлять около 300 руб. Две трети многоквартирных домов в России нуждаются в ремонте — за счет бюджета эту проблему не решить.

Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости.

Подмосковье» и размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области.3.
Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2021 года.4.

Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Пестова Д.В.

Изначально муниципалитет будет направлять на телефон и почту собственника квартиры уведомления о необходимости погасить долг, связанный с капитальным ремонтом дома.
За каждый месяц просрочки взносов в фонд будет начислять на сумму долга пени в размере от 0,5 до 5% платежа.
По истечении полугода вопрос может быть передан на рассмотрение в судебные органы.

Если в ходе судебного разбирательства виновная сторона не сможет обосновать свой отказ от оплаты капитального ремонта, то решением суда на нее может быть возложена обязанность оплатить долг, погасить пени и покрыть все судебные расходы.

Реставрацию фасадов строения;
Ремонт и реконструкций подвалов и расположенных в них коммуникаций;
Восстановление и своевременное обновление кровли здания;
Регулярная реставрация основания постройки;
Ремонт лифтов и обустройство их новыми механизмами;
Реставрация сетей коммуникаций (отопление, вода, газ, канализация и т.п.).

Плата за капремонт в 2020 году: кто получит льготы, а кто может вовсе не платить

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Московской области установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Московской области от 01.07.2013 N 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» (в редакции, действующей в 2020 году).

Действие закона распространяется на все города Московской области. Крупные города и населенные пункты: Балашиха, Бронницы, Дзержинский, Долгопрудный, Домодедово, Дубна, Егорьевск, Жуковский, Звенигород, Ивантеевка, Кашира, Коломна, Королёв, Котельники, Красноармейск, Лобня, Лосино-Петровский, Лыткарино, Мытищи, Орехово-Зуево, Подольск, Протвино, Пущино, Реутов, Рошаль, Серпухов, Фрязино, Химки, Черноголовка, Электрогорск.

Минимальный размер взноса устанавливается Правительством Московской области на каждый очередной год реализации региональной программы. Ставка взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Размер взносов на капремонт в Московской области на 2019 год составляет 9,43 рублей/кв.м.

Ставки взносов на капитальный ремонт с 2015 года в Московской области отражены в таблице

Размер взносов на кап. ремонт в Московской области

Ставка взносов на капитальный ремонт (рублей/кв.м)

Установлены федеральные и региональные льготы по уплате на капитальный ремонт.

Федеральные льготы

инвалидам, участники Великой Отечественной Войны;
ветеранам боевых действий;
лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов;
гражданам Российской Федерации, подвергшимся радиационному воздействию.

Региональные льготы

В Московской области установлены региональные льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в виде компенсации расходов по их уплате. Порядок предоставления льгот определены Законом Московской области «О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Московской области», Постановление Правительства МО от 30.12.2008 N 1235/52 «Об утверждении Порядка предоставления компенсации расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, имеющим место жительства в Московской области»

Льготы на капитальный ремонт в Московской области имеют следующие категории граждан:

работники культуры государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы в Московской области;
работники физкультурно-спортивных государственных учреждений Московской области и муниципальных учреждений в Московской области;
врачи, провизоры, работники со средним медицинским и фармацевтическим образованием государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы в Московской области;

Право на получение компенсации в размере 50 % имеют:

педагогические работники государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы Московской области, работающие в сельских населенных пунктах и поселках городского типа Московской области;
младший медицинский персонал и работники не из числа медицинских работников государственных и муниципальных учреждений здравоохранения Московской области, государственных учреждений социального обслуживания населения Московской области и муниципальных учреждений здравоохранения в Московской области.

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Тарифы на капремонт в московской области с 1 января 2020». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Если Управляющая компания имеет договорные отношения с ООО «МосОблЕИРЦ», то строка взноса на капитальный ремонт будет включена в Единый платежный документ (ЕПД).Фонд капитального ремонта Московской области общего имущества многоквартирных домов прекращает договорные отношения со всеми платежными агентами на территории Московской области.

Также МоОблЕИРЦ минимизирует возможные неудобства, связанные с единовременной оплатой услуги сразу за несколько месяцев. В случае затруднительного финансового положения клиента расчетный центр предоставляет возможность заключения соглашения о рассрочке платежа. Для этого необходимо обратиться в территориальное управление МосОблЕИРЦ с соответствующим заявлением.

Взносы за капитальный ремонт можно вернуть по статье 184 Жилищного кодекса РФ. В законе описываются конкретные случаи при котором возврат средств допустим, приводить их нет смысла они повторяются с вышеизложенным.

Так же возвращают потраченные деньги льготным категориям граждан.

Расходы по этому пункту рассчитываются в зависимости от квадратных метров занимаемой жилой площади и составляют порой значительную сумму. Особенно для граждан пожилого возраста, когда основным доходом является только пенсия.

Требование предоставления льготы на оплату капитального ремонта со стороны пенсионеров вполне понятно. Но предоставлена она законодательством далеко не всем лицам, достигшим пенсионного возраста.

Статья 169 Жилищного кодекса определяет ряд условий, соответствие которым даст возможность предоставления компенсации понесенных расходов за капремонт. Только выполнение всех условий сразу предоставит это право:

достижение возраста 70 лет и старше;
квартира должна находиться в собственности пенсионера;
он должен проживать там один;
являться неработающим.

Семья пожилых неработающих пенсионеров старше 70 лет также имеет право на получение компенсации.

В сумме льгота будет предоставлена:

в размере 50% от рассчитанной платы при достижении 70 лет;
в полном размере 100% при достижении 80 лет.

Чтобы получить компенсацию:

Нужно ежемесячно оплачивать квитанцию.
Написать заявление в органе соцзащиты или МФЦ на возврат средств. Потребуются документы:

паспорт;
СНИЛС;
выписка из лицевого счета;
выписка из ЕГРН или свидетельство;
документ доказывающий статус безработного (копия трудовой книжки и т.д.);
реквизиты счета в банке;
квитанции об оплате.

Возврат средств поступит на счет в начале месяца после обращения (например, если 11.09 написали, то 1.10 получите деньги).

При расчете компенсации учитываются:

минимальный тариф на один кв. метр;
нормативная площадь жилья (отличается в зависимости от региона);
процент выплат 50 или 100.

Инвалиды являются федеральными льготниками по оплате всех коммунальных услуг. Эта норма закреплена в Федеральном законе «О социальной защите инвалидов в РФ».

Рассчитывается компенсации исходя из минимального размера взноса на каждый квадратный метр общей площади жилого помещения, который установлен нормативными актами субъекта Российской Федерации.

1. Перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту (по типам многоквартирных домов), стоимость которых учитывалась при установлении минимального размера взноса и финансирование которых обеспечивается за счет средств фонда капитального ремонта, формируемого исходя из минимального размера взноса, с учетом финансовой бюджетной поддержки:

– С 1 января 2020 года установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 9,07 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме (постановление правительства Московской области от 3.10.2020 № 826/36 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2020 год»).

Льготы пенсионерам в москве в 2020 году по капитальному ремонту Также инвалиды детства, инвалидность которых была получена по причине боевых действий.Льготы ветеранам труда в 2020 году Многолетний труд всегда ценился.

Постановление Правительства Московской области от Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от Решение Совета депутатов городского поселения Богородское от Адрес: , Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, рабочий поселок Богородское, д.

В первом случае платить необходимо в сроки, установленные для оплаты за жилье/ЖКУ (ст.175 ЖК РФ), либо в сроки, определенные собранием собственников МКД.Если же средства собираются у регионального оператора — то платят по платежкам этого оператора, согласно региональным нормам.

6,07 рублей (в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях) Многоквартирный дом, оборудованный внутридомовыми инженерными системами электроснабжения, и одной или несколькими внутридомовыми инженерными системами (отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения), с количеством этажей от 1 до 6 — 4,95 рублей.

Несмотря на это, данное нововведение имеет и обратную сторону медали, например, повышение тарифов на оплату капитального ремонта.

Если ранее Конституционный суд всегда оставался на стороне обратившихся россиян, то сейчас он признает ведение ремонтных работ абсолютно легальными и соответствующими законодательству.

Так как программа капремонта обещает быть крупномасштабной и длительной, населению России еще неоднократно придется готовиться к повышению взносов. Какими же будут новые тарифы, и к чему стоит готовиться собственникам квартир в многоквартирниках?

Конечно, на этом перечень озвученных цифр и всех повышений не оканчивается. Но именно здесь региональные власти не стали делать тайну из повышения взносов на капитальный ремонт.

Также чиновниками было отмечено, что подобные увеличения тарифов нельзя назвать значительными, ведь они не повышались на протяжении нескольких лет. Повышение напрямую связано с ростом инфляционного уровня, постоянной поломкой лифтов.

Эти и другие расходы необходимо как-то перекрывать.

Взносы на капремонт: вопросы и ответы

Собственникам помещений в многоквартирных домах, расположенных в Московской области, которым с 01.01.2020 г. были прекращены начисления взносов на капитальный ремонт предыдущими агентами Фонда, ООО «МосОблЕИРЦ» произведет начисление и выставление платежного документа ориентировочно в марте-апреле 2020 года за периоды, начиная с января по апрель 2020 года.

Фонд капитального ремонта Московской области общего имущества многоквартирных домов прекращает договорные отношения со всеми платежными агентами на территории Московской области. Полномочия по начислению, сбору и обработке взносов передаются единому платежному агенту – ООО «МосОблЕИРЦ». Данная мера позволит минимизировать финансовые риски, а также упростить финансовый контроль.

Если жильцы дома не желают платить деньги за услуги ремонтным бригадам, то они могут проводить ремонт фасада, кровли, фундамента, коммуникаций сообща собственными силами. Однако в этом случае полностью избежать затрат не удастся, поскольку реставрационные и восстановительные работы требуют специальных инструментов и материалов.

Следовательно, в вопросах капитального ремонта фонд и его управляющий лишь аккумулирует средства жильцов и управляет ими от их имени, но не распоряжается ими по своему усмотрению. По итогам проведенных мероприятий собственникам квартир должен быть доступен отчет о проделанной работе, потраченных суммах и остатках на счетах фонда.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

заявление на компенсацию;
паспорт гражданина РФ заявителя (или иной документ, удостоверяющий личность), членов семьи, совместно зарегистрированных с заявителем, претендующим на получение компенсации расходов взносов на капитальный ремонт;
справка о составе семьи по месту регистрации;
документы, подтверждающие начисление и оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
документы, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности (трудовую книжку, копию приказа об увольнении), членов семьи, совместно зарегистрированных с гражданином, претендующим на получение компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт.
копия сберегательной книжки или выписка о банковских или иных реквизитах (номер лицевого счета, открытого в кредитной организации), на которые будет перечисляться компенсация.

ЖК).Прекращение уплаты начинается в следующем после наступления одного из вышеназванных обстоятельств. Задолженности при этом не сгорают, их необходимо погасить, как и все начисленные пени. Новостроек, то есть жилья, недавно введенного в эксплуатацию в этом списке нет. Откуда же взялась информация об освобождении новоселов от обязанности платить? И почему именно на пять лет? Для ответа на эти вопросы необходимо внимательно ознакомиться с новеллами жилищного законодательства. Региональная программа капремонта и новостройки Изменения в законе, принятые в июне 2021 года обязывают субъекты РФ формировать специальные программы капремонта (ст. 168 ЖК). В них вносятся все имеющиеся в регионе многоквартирные дома с указанием периода проведения их ремонта. Жильцы дома, который попал в эту программу будут обязаны платить взносы в соответствующий фонд.

169 ЖК). То есть первое извещение о необходимости уплатить взнос может прийти и спустя месяц после включения дома в региональную программу. Жилищное строительство ведется быстрыми темпами. Поэтому программы капремонта необходимо регулярно актуализировать.
Проделывать это закон требует ежегодно (ч. 5 ст. 169 ЖК). Введенные к дате актуализации в эксплуатацию дома новые дома попадают в новый вариант региональной программы. А у владельцев квартир, соответственно, появляется обязанность вносить средства в фонд капремонта. Отсрочка от уплаты взносов Закон допускает не освобождение жильцов от участия в накоплении средств на капремонт жилого фонда, а отсрочку. Она предусмотрена с. 5.1 ст. 170 ЖК.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 1 января 2021 года установлен в размере 9,07 рублей в месяц на 1 квадратный метр общей площади помещения, следует из постановления правительства Московской области от 03.10.2021.

Если между управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, и МосОблЕИРЦ не заключен договор на организацию расчетов, жителям раз в три месяца направляется отдельная квитанция со строкой «взнос на капитальный ремонт».

сперва дожидаемся первой квитанции за капитальный ремонт;
затем осуществляем уплату по ней (все 100 процентов);
следующий шаг – убеждаемся, что нет никаких задолженностей по другим коммунальным услугам;
наконец, собираем полный пакет документов и передаем и в отдел социальной защиты населения вместе с соответствующим заявлением.

Другое дело, что далеко не все владельцы квартир могут позволить себе оплачивать дополнительную графу платежек за коммуналку. Одному это не позволяет делать слишком маленькая пенсия, а другому – ограниченные физические возможности. Поэтому в закон 271-ФЗ в последние годы постоянно вносились изменения, на основании которых различным категориям граждан предоставляются льготы. Именно о них и пойдет речь в нашей статье.

Если жильцы не выбрали способ формирования накопления, то ежемесячные платежи будут поступать на счет регионального оператора Фонда капитального ремонта. В любой момент можно изменить способ накоплений, принятый общим собранием ТСЖ .

Ветераны труда получают скидку 50% при оплате стоимости занимаемой общей площади жилых помещений, а в коммунальных квартирах – жилой площади, вне зависимости от вида жилищного фонда, в пределах социальной нормы площади жилья с учетом членов их семьи, совместно с ними проживающих.

распоряжаться деньгами, неся при этом полную ответственность за все, что делают.
договариваться с банком;
застраховать счет;
найти подрядчика, проверить сметы и осуществить приемку работ;
решать, в каких конкретно работах больше всего нуждается их дом;

Да, действительно, раньше на ремонт дома жильцы не тратились, ведь в СССР большинство жилых зданий находилось в собственности государства. Оно и планировало ремонт, и выделяло средства, и содержало здания в порядке.

Согласно местному законодательству:
В размере 50%:

работники не из числа педагогических работников государственных образовательных организаций Московской области и муниципальных образовательных организаций в Московской области, работающие в сельских населенных пунктах и поселках городского типа Московской области (это работники государственных образовательных организаций Московской области и муниципальных образовательных организаций в Московской области, не относящиеся к педагогическим работникам, выполняющие иные функции по обеспечению деятельности указанных организаций), являющиеся собственниками жилого помещения, а также члены их семьи;

В размере 100%:

собственники жилых помещений, работающие и имеющие место жительства в сельских насёленных пунктах и посёлках городского типа Московской области (работники культуры государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы в Московской области; работники физкультурно-спортивных государственных учреждений Московской области и муниципальных учреждений в Московской области; врачи, провизоры, работники со средним медицинским и фармацевтическим образованием государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы в Московской области, педагогические работники государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы Московской области), а также члены их семьи;

Федеральный льготник имеет право получать компенсацию, даже если он не собственник квартиры, а просто прописан и проживает в ней.

В расчётах уже участвует занимаемая им общая площадь квартиры. Так, если в квартире общей площадью 76 кв.м льготник проживает один, то размер компенсации будет равен 50% * 76 * 9.07 = 344.66 ₽

Если он проживает ещё с одним человеком, то компенсация будет уже в два раза меньше. Если с тремя, то втрое меньше.

Если указано, что члены семьи льготника также имеют право на компенсацию, то занимаемая площадь всегда будет равна общей площади квартиры, и компенсация будет максимально возможной.

Одиноко проживающий пенсионер, 72 года, проживает в квартире общей площадью 56 кв.м.
Плата за капремонт = 507.92 ₽ (56 кв.м x 9.07 ₽/кв.м).
Компенсация = 190.47 ₽ (42 кв.м x 9.07 ₽/кв.м x 50%).
Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственник — один!
Плата за капремонт = 707.46 ₽ (78 кв.м x 9.07 ₽/кв.м).
Компенсация = 95.24 ₽ (21 кв.м x 9.07 ₽/кв.м x 50%).
Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники — оба в равных долях!
Плата за капремонт = 707.46 ₽ (78 кв.м x 9.07 ₽/кв.м).
Компенсация для мужа = 95.24 ₽ (21 кв.м x 9.07 ₽/кв.м x 50%).
Компенсация для жены = 95.24 ₽ (21 кв.м x 9.07 ₽/кв.м x 50%).
Семья из двух пенсионеров, мужу больше 80 лет, жене 75, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники — оба в равных долях!
Плата за капремонт = 707.46 ₽ (78 кв.м x 9.07 ₽/кв.м).
Компенсация для мужа = 190.47 ₽ (21 кв.м x 9.07 ₽/кв.м x 100%).
Компенсация для жены = 95.24 ₽ (21 кв.м x 9.07 ₽/кв.м x 50%).
Семья из двух человек, муж-инвалид и жена, проживают в квартире общей площадью 54 кв.м. Собственник — жена.
Плата за капремонт = 489.78 ₽ (54 кв.м x 9.07 ₽/кв.м).
Компенсация для мужа = 190.47 ₽ (21 кв.м x 9.07 ₽/кв.м x 50%).

Одиноко проживающий ветеран боевых действий в квартире общей площадью 56 кв.м.
Плата за капремонт = 507.92 ₽ (56 кв.м x 9.07 ₽/кв.м).
Компенсация = 253.96 ₽ (56 кв.м x 9.07 ₽/кв.м x 50%).
Семья из трёх человек, один из них инвалид войны, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник — не имеет зачения.
Плата за капремонт = 707.46 ₽ (78 кв.м x 9.07 ₽/кв.м).
Компенсация = 117.91 ₽ (78/3 кв.м x 9.07 ₽/кв.м x 50%).
Семья из пяти человек, один из которых инвалид вследствие чернобыльской катастрофы, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник — не имеет зачения.
Плата за капремонт = 707.46 ₽ (78 кв.м x 9.07 ₽/кв.м).
Компенсация для всей семьи = 353.73 ₽ (78 кв.м x 9.07 ₽/кв.м x 50%).