Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Получение разрешения на земляные работы в СПБ». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
1. Основания, указанные для отказа в приеме документов, если указанные обстоятельства были установлены в процессе обработки документов и информации, необходимых для предоставления государственной услуги.
2. Невозможность выполнения работ в заявленные сроки.
3. Несоответствие указанных в проекте проведения (производства) работ типов ограждений утвержденным Правительством Москвы в качестве приложения к Правилам проведения земляных работ, установки временных ограждений, размещения временных объектов в городе Москве типам ограждений.
4. Несоответствие проекта проведения (производства) работ требованиям, установленным Правительством Москвы.
5. Не устранение нарушений, допущенных при проведении земляных работ, установке временных ограждений, размещении временных объектов.
6. Неуплата в установленном порядке штрафа в связи с нарушениями, допущенными при проведении земляных работ, установке временных ограждений, размещении временных объектов.
Предоставление разрешения на осуществление земляных работ (Абзановский с/с)
1. Представление документов, необходимых для предоставления государственной услуги, не соответствующих требованиям, установленным правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами города Москвы, Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы «Оформление ордеров (разрешений) на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов в городе Москве».
2. Представление документов, утративших силу в случаях, когда срок действия установлен в таких документах или предусмотрен законодательством Российской Федерации, правовыми актами города Москвы.
3. Представление неполного комплекта документов и непредставление информации, указанных в пункте 2.5.1.1 Административного регламента предоставления государственной услуги города Москвы «Оформление ордеров (разрешений) на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов в городе Москве».
4. Наличие противоречивых сведений в интерактивной заявке и приложенных к ней документах.
5. Подача заявки от имени заявителя не уполномоченным на то лицом.
6. Обращение за предоставлением государственной услуги лица, не являющегося получателем государственной услуги в соответствии с настоящим Регламентом.
7. Обращение за оказанием государственной услуги, не предоставляемой ОАТИ.
8. Некорректное заполнение обязательных полей в форме интерактивной заявки.
9. Обращение заявителя за предоставлением государственной услуги с заявкой на бумажном носителе по истечении срока, установленного пунктом 1.4 Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы «Оформление ордеров (разрешений) на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов в городе Москве».
10. Заявка и иные документы подписаны с использованием электронной подписи с нарушением требований нормативных правовых актов Российской Федерации и правовых актов города Москвы.
11. Представленные электронные копии документов, необходимых для предоставления государственной услуги, не поддаются прочтению и (или) не соответствуют требованиям к форматам их предоставления, установленным пунктом 2.5.5 Административного регламента предоставления государственной услуги города Москвы «Оформление ордеров (разрешений) на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов в городе Москве».
Подано заявлений: нет данных
Количество просмотров: 0
Оценок: 0
2.1. Основные принципы планирования и координации производства работ.
2.1.1. При планировании работ необходимо максимально учитывать возможность их комплексного ведения.
2.1.2. Координация сроков производства работ проводится ГАТИ в соответствии с ее компетенцией в целях обеспечения жизнедеятельности города, устойчивого энерго-, тепло-, газо- и водоснабжения, бесперебойной работы транспорта и связи, городских эксплуатационных служб, исключения аварийных ситуаций на объектах городской инфраструктуры, соблюдения сроков производства работ, максимальной экономии ресурсов, уменьшения отрицательного влияния работ на условия проживания населения и жизнедеятельности Санкт-Петербурга.
2.1.3. При формировании оперативной адресной программы и перспективной адресной программы учитывается необходимость восстановления объектов и элементов благоустройства в агротехнический период, а также запрет при планировании работ общей продолжительностью менее шести месяцев предусматривать технологический перерыв (приостановление работ) до агротехнического периода.
2.1.4. Планирование и координация производства работ включает в себя:
учет работ, заявленных для включения в адресные программы, мониторинг информационных ресурсов Санкт-Петербурга;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 28 ноября 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 ноября 2018 года N 899.
формирование оперативных и перспективных адресных программ;
размещение утвержденных адресных программ на сайте ГАТИ в сети Интернет;
мониторинг выполнения адресных программ;
выдача уведомления о включении заявленных работ в адресную программу либо отказа о включении заявленных работ в адресную программу.
2.1.5. Заказчики, планирующие производство работ, требующих получения ордера ГАТИ, обязаны не позднее чем за три месяца до даты начала производства работ обратиться в ГАТИ с заявкой по форме согласно приложению N 1 к Правилам о включении работ в адресную программу (далее в настоящем разделе — заявка).
Заявка должна быть подписана уполномоченным представителем заказчика.
2.1.6. К заявке должны быть приложены:
документы, удостоверяющие полномочия лица, подписавшего заявку;
схема производства работ.
При подаче документов на бумажных носителях схема выполняется с привязкой к топографическим объектам, подписывается заказчиком.
При подаче документов в электронном виде схема должна соответствовать требованиям пункта 1.5 Правил.
2.1.7. ГАТИ осуществляет:
учет работ, содержащихся в поступивших заявках,
сопоставление сроков их проведения между собой, со сроками производства работ, включенных (согласованных для включения) в оперативные и перспективные адресные программы, а также со сроками производства работ, указанных в выданных ГАТИ ордерах;
согласование сроков производства работ с КБ (критерием принятия решения о согласовании заявки является истечение гарантийных сроков производства работ по государственным контрактам, выполненным на основании ордера ГАТИ (разрешения на строительство);
(Абзац в редакции, введенной в действие с 28 ноября 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 ноября 2018 года N 899.
согласование условий производства работ, а именно места производства работ, объемов работ, вида работ, условий о возможности, периодах и сроках ограничения движения или прекращения движении транспортных средств по автомобильным дорогам общего пользования регионального значения в Санкт-Петербурге, а также о необходимости выполнения мероприятий по управлению движением на указанных автомобильных дорогах при планировании работ, связанных с ограничением или прекращением движения транспортных средств, формирование графика ограничения движения или прекращения движения транспортных средств и размещение его на сайте ГАТИ в сети Интернет;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 28 ноября 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 ноября 2018 года N 899.
согласование перспективной адресной программы с вице-губернатором Санкт-Петербурга, координирующим и контролирующим деятельность ГАТИ;
оформление и направление (вручение) заявителю уведомления по форме согласно приложению N 2 к Правилам либо отказа о включении работ в адресную программу по форме согласно приложению N 3 к Правилам.
2.1.8. ГАТИ принимает решение об отказе о включении работ в адресную программу в случае, если:
2.1.8.1. Заявка не соответствует требованиям, указанным в пункте 2.1.5 Правил.
2.1.8.2. Отсутствуют документы, указанные в пункте 2.1.6 Правил.
2.1.8.3. Заявленные сроки и (или) условия производства работ (место производства работ, объемы работ, вид работ, периоды и сроки ограничения движения или прекращения движения транспортных средств по автомобильным дорогам общего пользования регионального значения в Санкт-Петербурге) невозможны для реализации в связи с несоответствием срокам и (или) условиям производства работ, включенных (согласованных для включения) в оперативные и перспективные адресные программы, срокам и (или) условиям производства работ, указанным в выданных ГАТИ ордерах, не закрытых в соответствии с разделом 12 Правил.
2.1.8.4. Получен мотивированный отказ в согласовании заявки от КБ.
3.1. Обязанности заказчика:
3.1.1. Получить ордер ГАТИ на производство работ, указанных в разделе 4 Правил.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 28 ноября 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 ноября 2018 года N 899.
3.1.2. Контролировать сроки производства работ, качество восстановления объектов и элементов благоустройства, нарушенных при производстве работ.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 28 ноября 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 ноября 2018 года N 899.
3.1.3. До начала производства работ, указанных в разделе 5 Правил, информировать о начале производства работ владельцев объектов благоустройства, организации, проектирующие и эксплуатирующие метрополитен (при проведении каких-либо работ в пределах технических и охранных зон метрополитена), а также владельцев инженерных коммуникаций (при производстве работ в охранных зонах инженерных коммуникаций), владельцев объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия (при производстве работ в границах территории объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, в зонах охраны объектов культурного наследия).
(Пункт в редакции, введенной в действие с 28 ноября 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 ноября 2018 года N 899.
3.1.4. В процессе выполнения работ информировать ГАТИ об изменении условий, на основании которых производилась выдача ордера, в срок, не превышающий пяти рабочих дней после возникновения обстоятельств, свидетельствующих об изменении условий.
3.2. Обязанности производителя работ:
3.2.1. Установить на месте работ информационный щит с указанием вида работ, наименования заказчика, производителя работ и его подрядчиков (в случае наличия договоров субподряда), сроков начала и окончания работ, начала и окончания временного ограничения или временного прекращения движения транспортных средств (в случае такого ограничения или прекращения), фамилий, имен, отчеств должностных лиц, ответственных за производство работ, номеров их рабочих телефонов. Не допускается установка и размещение информационного щита со сведениями, не соответствующими действительности (в том числе с указанием истекших сроков работ).
(Абзац в редакции, введенной в действие с 28 ноября 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 ноября 2018 года N 899.
В случае временного ограничения или временного прекращения движения транспортных средств по автомобильным дорогам общего пользования регионального значения в Санкт-Петербурге информационный щит должен быть установлен не менее чем за два дня до начала такого ограничения (прекращения) движения, за исключением производства аварийных работ.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 28 ноября 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 ноября 2018 года N 899.
При производстве аварийных работ организация, устраняющая аварию, обязана установить на месте производства работ информационный щит из профильного листа, имеющего высоту 1,25 м, ширину — 1,0 м, с чередующимися полосами красного и белого цвета со светоотражающим свойством, содержащий информацию о наименовании производителя работ, и соответствующий требованиям, указанным в приложении N 10 к Правилам.
3.2.2. Обеспечить доступ к зоне производства работ представителей ГАТИ.
3.2.3. Оградить зону производства работ ограждением, обеспечивающим безопасное движение транспорта и пешеходов, сохранность объектов и элементов благоустройства, входящих в зону производства работ, установить технические средства организации дорожного движения в соответствии со схемой организации дорожного движения, ограждающие и направляющие устройства, красные фонари на углах ограждений и не реже чем через каждые 50 м вдоль ограждения , используемого для организации дорожного движения. На углах ограждения, перегораживающего (частично или полностью) тротуар или проезжую часть, должна быть сделана вертикальная разметка в соответствии с действующими нормами.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 28 ноября 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 ноября 2018 года N 899.
При производстве аварийных работ ограждение зоны производства работ должно иметь сигнальный бело-красный цвет и соответствовать требованиям, установленным приложением N 11 к Правилам.
При производстве плановых земляных работ при работах на инженерных коммуникациях ограждение зоны производства работ должно быть сборно-разборным с унифицированными элементами соединения и деталями крепления, из металлических секций с арматурной сеткой, имеющих ширину — 3 м, высоту — 1,925 м, в соответствии с приложением N 12 к Правилам.
Временное ограждение при производстве плановых работ должно быть выполнено из сплошных износостойких материалов, иметь серый цвет, соответствующий колерам 7040, 7038, 7035, 7004 согласно стандарту RAL или аналогу.
При работах на проезжей части улиц в качестве ограждения могут использоваться специально предназначенные для этого блоки из полимерных материалов. Применение бетонных блоков и железобетонных свай в качестве ограждения зоны работ запрещено.
3.2.4. Выполнить ограждения для фасадов зданий и сооружений из специально предусмотренных пригодных для этого по своим декоративным, прочностным и пожаробезопасным характеристикам материалов, сохраняющих свои первоначальные свойства на весь период строительства. При этом нижний ярус ограждений фасадов, выходящих на улицы, должен быть в обязательном порядке выполнен из сплошных непроз��ачных износостойких материалов.
4.1. Производство земляных работ при вскрытии грунта более 0,4 м.
4.2. Производство земляных работ при работах на инженерных коммуникациях.
4.3. Ремонт покрытий, за исключением производства работ, указанных в разделе 5 Правил, замена бортовых камней на участках общей протяженностью более 100 м.
4.4. Производство работ, связанных с изменением планировочного устройства и покрытия, размещенного на объекте благоустройства.
4.5. Установка и размещение временных ограждений строительных площадок и зон производства работ, в том числе строительных лесов, за исключением установки и размещения временных ограждений на земельных участках, предоставленных для целей строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, а также на земельных участках, находящихся в частной собственности, на которых в соответствии с разрешением на строительство разрешено строительство (реконструкция) объекта капитального строительства.
4.6. Установка ограждений, за исключением временных ограждений строительных площадок (зон производства работ).
4.7. Установка элементов благоустройства площадью более 10 кв.м, а также установка и размещение временных элементов благоустройства площадью более 10 кв.м
4.8. Складирование и размещение временных инженерных коммуникаций, а также материалов, оборудования, временных зданий и сооружений, используемых для производства работ, грунта, отходов, образовавшихся при производстве работ.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 28 ноября 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 ноября 2018 года N 899.
4.9. Производство работ по восстановлению объектов и (или) элементов благоустройства, нарушенных при производстве работ, выполненных на основании ордера ГАТИ.
(Пункт дополнительно включен с 28 ноября 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 ноября 2018 года N 899)
8.1. ГАТИ принимает решение об отказе в выдаче ордера в случаях, если:
8.1.1. Заявка не соответствует требованиям, указанным в разделе 6 Правил, в том числе в части соблюдения требований при определении сроков производства работ, заявка не подписана уполномоченным лицом.
8.1.2. Отсутствуют документы, необходимые для оформления ордера в соответствии с разделами 6 и 7 Правил, либо получен (отказ) отказы в согласовании заявки на получение ордера от органов (организаций), указанных в пункте 6.6 Правил.
8.1.3. Сведения, указанные в заявке, не соответствуют информации, содержащейся в прилагаемых документах или содержащейся в государственных информационных системах.
8.1.4. Запрашиваемый вид работ не был включен в адресную программу и сроки и условия производства работ, указанные в заявке на получение ордера, не соответствуют срокам и условиям производства работ, включенных в адресную программу.
8.1.5. Нарушен срок подачи заявки на получение ордера в соответствии с пунктом 6.3 Правил.
8.1.6. Производство работ, содержащихся в заявке, не требует получения ордера ГАТИ.
8.1.7. Подана заявка на оформление ордера ГАТИ на производство работ по восстановлению объектов и (или) элементов благоустройства, нарушенных в результате производства работ, выполненных на основании ордера ГАТИ, после производства аварийных работ, при наличии ордера на производство работ, указанных в разделе 4 Правил, выданного одновременно с ордером на производство аварийных работ в соответствии с пунктом 13.10.5.2 Правил.
(Пункт дополнительно включен с 28 ноября 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 ноября 2018 года N 899)
8.2. Отказ в выдаче ордера по форме согласно приложению N 6 к Правилам вручается заявителю с мотивированным обоснованием причин отказа в случае наличия оснований, предусмотренных в пункте 8.1 Правил.
Обязательство по восстановлению разрытия территории общего пользования
11.1. После проведения работ производителем работ организовывается и (или) производится восстановление объектов и элементов благоустройства, нарушенных в результате производства работ (далее — восстановление благоустройства), в сроки производства работ, указанные в ордере ГАТИ.
Производитель работ осуществляет контроль качества и сроков восстановления благоустройства при привлечении субподрядчиков и отвечает за соблюдение таких сроков и за соблюдение требований к качеству восстановления благоустройства.
Заказчик осуществляет контроль качества и сроков восстановления благоустройства и в случае невосстановления объектов и элементов благоустройства обязан оформить ордер на новый вид работ, указанный в разделе 4 Правил, связанный с восстановлением объектов и элементов благоустройства, нарушенных в результате производства работ. Производство работ по восстановлению объектов и элементов благоустройства без ордера ГАТИ запрещено.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 28 ноября 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 ноября 2018 года N 899.
После проведения работ, указанных в разделе 5 Правил, производителем работ организовывается и (или) производится восстановление благоустройства в соответствии с требованиями раздела 11 Правил.
(Абзац дополнительно включен с 28 ноября 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 ноября 2018 года N 899)
11.2. Работы по восстановлению покрытия должны быть начаты после засыпки траншеи (котлована):
в местах поперечных разрытий улиц в пределах территорий, на которых расположены трамвайные и другие рельсовые пути — немедленно и закончены в течение 24 часов.
во всех остальных случаях — выполнены в течение трех суток.
Покрытие должно быть восстановлено в существующей конструкции.
11.3. Восстановление покрытия в местах регулировки крышек колодцев, камер и коверов, а также после производства работ по ремонту трамвайных и других рельсовых путей должно выполняться в течение 24 часов после окончания работ.
11.4. Восстановление покрытие после производства работ в пределах территорий, на которых расположены трамвайные и другие рельсовые пути или после снятия трамвайных и иных рельсовых путей должно начаться немедленно после восстановления дорожной конструкции в траншее.
11.5. Восстановление покрытия осуществляется прямолинейными картами с учетом существующих параметров дорог (включая систему водоотведения) и следующих особенностей:
11.5.1. Восстановление асфальтобетонного покрытия тротуаров
11.5.1.1. При ширине тротуара до 4 м (включительно) и (или) при производстве работ, предусматривающих вскрытие асфальтобетонного покрытия тротуаров, находящихся на гарантийном обслуживании после строительства, реконструкции, капитального ремонта и ремонта, восстановление производится на всю ширину тротуара с перекрытием зоны производства работ на 1 м (при глубине вскрытия тротуара до 1 м) или 2 м (при глубине вскрытия тротуара свыше 1 м).
11.5.1.2. При ширине тротуара свыше 4 м восстановление производится с перекрытием зоны производства работ на 1 м (при глубине вскрытия тротуара до 1 м) или 2 м (при глубине вскрытия тротуара свыше 1 м).
11.5.2. Восстановление тротуаров с плиточным покрытием:
11.5.2.1. Производится укладка тротуарных плит в границах зоны производства работ.
11.5.2.2. В случае повреждения плит обеспечивается замена плит на новые.
11.5.3. Восстановление асфальтобетонного покрытия проезжей части:
11.5.3.1. По длине:
при протяженности вскрытия проезжей части от перекрестка до перекрестка более 2/3 длины, восстанавливается вся площадь проезжей части в границах двух перекрестков;
при протяженности вскрытия проезжей части от перекрестка до перекрестка менее 2/3 длины восстановление производится с перекрытием зоны производства работ на 1 м (при глубине вскрытия проезжей части до 1 м) или 2 м (при глубине вскрытия проезжей части свыше 1 м).
11.5.3.2. По ширине:
при производстве работ, предусматривающих вскрытие асфальтобетонного покрытия проезжей части, находящейся на гарантийном обслуживании после строительства, реконструкции, капитального ремонта и ремонта, восстановление производится на всю ширину проезжей части;
при производстве работ, предусматривающих вскрытие иного асфальтобетонного покрытия проезжей части, восстановление осуществляется по ширине поврежденных полос движения, но с перекрытием зоны производства работ на 1 м (при глубине вскрытия проезжей части до 1 м) или 2 м (при глубине вскрытия проезжей части свыше 1 м);
при производстве работ на перекрестке автомобильных дорог, затрагивающих менее 50 процентов площади перекрестка, восстановление производится с перекрытием зоны производства работ на 1 м, при производстве работ на перекрестке автомобильных дорог, затрагивающих более 50 процентов площади перекрестка — по границам перекрестка.
11.5.4. Восстановление булыжного, щебеночного и гравийного покрытия производится в границах зоны производства работ.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 28 ноября 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 ноября 2018 года N 899.
11.6. В случае производства работ, предусматривающих повреждение дорожного покрытия, имеющих открытый водоотвод, обеспечивается прочистка кюветов и водоотводных канав.
11.7. Зеленые насаждения, нарушенные в процессе производства работ, должны быть восстановлены в полном объеме в соответствии со следующими требованиями:
11.7.1. Вертикальная планировка допускае�� изменения вертикальных отметок против существующих не более 5 см. В тех случаях, когда засыпка или обнажение корневой системы неизбежны, необходимо установить соответствующие устройства, обеспечивающие нормальные условия роста деревьев.
Государственная административно-техническая инспекция осуществляет свою деятельность на основании Положения о Государственной административно-технической инспекции (далее — ГАТИ), утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2004 N 223.
Распоряжением ГАТИ от 22 января 2008 г. N 4 утверждены Правила (далее — Правила) производства земляных, строительных и ремонтных работ, связанных с благоустройством территорий Санкт-Петербурга.
Ордер ГАТИ — документ, дающий право на производство работ, выдаваемый ГАТИ.
Перечень работ при которых необходимо открывать ордер ГАТИ определяется разделом 4 Правил.
1. Вскрытие и разработка грунта, в том числе его планировка под любые последующие виды работ.
2. Вскрытие дорожной одежды проезжей части, тротуаров, обочин, разделительных полос, зон зеленых насаждений.
3. Все виды дорожных работ, за исключением строительства, реконструкции автомобильных дорог, а также работ, указанных в разделе 5 Правил.
4. Производство земляных работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте инженерных сетей, инженерных сетей и сооружений вспомогательного использования, при строительстве сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства за пределами земельного участка, предоставленного для целей строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, а также при ремонте инженерных коммуникаций независимо от способа их прокладки, в том числе земляные работы при ремонте инженерных коммуникаций, проходящих транзитом через строительную площадку или имеющих точки подключения в ее пределах.
5. Ремонт трамвайных и других рельсовых путей, если это связано с нарушением благоустройства в необособленном полотне, либо ремонт в обособленном полотне при длине ремонтируемого участка более 12,5 метров.
6. Производство земляных работ по установке (замене) опор линий электропередач, связи, контактной сети электротранспорта, опор освещения.
7. Забивка шпунта, устройство свай (в том числе пробных свай на стадии проектно-изыскательских работ).
8. Производство земляных работ при инженерных изысканиях, установке геодезических знаков.
9. Установка (замена) и размещение временных заборов и ограждений, за исключением замены временных ограждений без изменения планового положения, если заменяемое ограждение было установлено по ордеру ГАТИ, а также работ, предусмотренных пунктом 5.18 Правил.
9.1. Установка и замена постоянных заборов и ограждений.
9.2. Размещение временных инженерных сооружений.
10. Установка стационарных дорожных ограждений и направляющих устройств.
11. Установка и размещение строительных лесов и стационарных вышек, ограничивающих движение пешеходов и транспорта, при реконструкции, капитальном и текущем ремонте фасадов зданий и сооружений, а также при производстве обследования фасадов зданий (сооружений).
12. Производство земляных, дорожных работ при благоустройстве и озеленении территорий, в том числе посадка (пересадка) деревьев, локальное и комплексное восстановление нарушенного благоустройства.
13. Производство земляных работ при строительстве нестационарных и некапитальных объектов временного пользования, коллективных многоместных одноэтажных гаражей, открытых автостоянок, общественных туалетов, спортивных площадок с сопутствующими строениями и других объектов 3-й категории сложности.
14. Установка и демонтаж отдельно стоящих объектов уличного оборудования, в том числе торговых, остановочных и иных павильонов при заглублении более 0,3 метра, а также установка павильонов площадью более 10 квадратных метров, установка, размещение и демонтаж сезонных объектов при заглублении более 0,3 метра, а также установка и размещение сезонных объектов площадью более 10 квадратных метров, установка и демонтаж отдельно стоящих объектов для размещения информации и рекламы при заглублении более 0,3 метра.
15. Складирование любых видов материалов, конструкций, оборудования, размещение бытовых городков.
16. Производство аварийно-предупредительных работ.
17. Производство аварийных работ.
1. Отсутствие работ в адресной программе ГАТИ.
2. Отсутствие согласований собственников территории и организаций производящих (планирующими) производство работ, включенных в адресную программу ГАТИ. Если работы проводятся на территории пренадлежащей многоквартирному дому, то для получения согласования необходимо проведение общего собрания собственников.
3. Неточности при формировании файла в формате PSP, вследствии которых зона производства работ «залезла» на сопредельную территорию не имеющую согласования сроков производств работ.
Сведения о государственной услуге
Основа нашей работы — это индивидуальный и комплексный подход к конкретному клиенту, поэтому приведены базовые цены на выполнение работ, окончательная цена формируется после анализа исходных данных.
- Подготовка плана в формате PSP – срок от 1 дня, стоимость от 1500 руб.
- Получение согласований собственников земельных участков и организаций, производящих (планирующих) работы, включенных в адресную программу ГАТИ — срок от 3 рабочих дней, стоимость от 1500 руб.
- Проверка исходной проектной документации и имеющихся согласований — срок от 1 дня, при заказе получения ордера — бесплатно.
- Получение недостающих согласований, разработка и утверждение недостающих разделов проектной документации — не более 1 месяца, стоимость от 15 000 руб. (в зависимости от согласующей организации) при разработке и согласовании комплекта проектной документации сроки и цена согласования обсуждается индивидуально.
- Подготовка и сопровождение заявки, регистрация ордера — срок от 15 рабочих дней, стоимость от 25 000 руб.
- Создание электронного кабинета — бесплатно.
- Услуга по комплексному обслуживанию, которая включает в себя все вышеперечисленные позиции, кроме того, создание личного кабинета, ведение объекта в перспективной и оперативной адресных программах — 1 год, стоимость от 30 000 руб. за объект. При заказе от двух объектов предусмотрена скидка.
Если получение ордера ГАТИ превратилось для Вас в проблему, если Вам дороги время и деньги, звоните и мы поможем.
- С Комитетом по транспорту (в т.ч. ГУ ДОДД) — при временном ограничении или временном прекращении движения транспортных средств по автомобильным дорогам Санкт-Петербурга.
- С Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга. Срок получения согласования 1 месяц, стоимость от 30 000 руб.
- С ГКУ ЦКБ — при вскрытии существующих асфальтовых и плиточных покрытий в красных линиях улиц. Срок получения согласования 1 месяц, стоимость от 25 000 руб.
- С КБ — при работах в зоне зеленых насаждений. Составление акта сохранения и сноса зеленых насаждений в районе – 14 дней, согласование акта в УСПХ — 1 месяц, стоимость 30 000 руб.
- С Федеральной службой охраны Российской Федерации — при работах на трассах (маршрутах) проезда, мест постоянного и временного пребывания объектов государственной охраны. Срок получения согласования — 1 месяц, стоимость 15 000 руб.
- С КГИОП — при работах в границах территорий объектов (выявленных объектов) культурного наследия. Срок получения согласования — 1 месяц, стоимость 20 000 руб.
Чтобы получить разрешение ГАТИ на производство тех или иных видов работ, потребуется подготовить соответствующий пакет документов. Все его составляющие должны быть оформлены в строгом соответствии с требованиями нормативов.
Для открытия ордера (разрешения) ГАТИ требуются следующие документы:
- Заявка по установленной форме.
- Документ, подтверждающий права должностного лица, чья подпись стоит под заявкой.
- Копия генплана, согласованного КГА и Управлением Госавтоинспекции ГУВД по г. СПб.
- Схема организации дорожного движения (ОДД) (согласованную с ГУ ДОДД, Управлением Госавтоинспекции ГУВД и комитетом по транспорту).
- Технологический регламент по обращению с отходами (согласованный в Комитете по природопользованию).
- Проектная часть, содержащая план выполнения работ и составленная по определённой схеме. Копия проекта (ПОС, ППР) и схемы размещения временного ограждения, согласованных:
- с ГУ ЦКБ — при размещении временного ограждения и устройстве въездов-выездов на существующих асфальтовых и плиточных покрытиях в границах красных линий улиц;
- с КБДХ — при работах и размещении временного ограждения в зоне зеленых насаждений;
- с владельцами территорий, используемых для обеспечения производства работ или граничащих с земельным участком, по границам которого установлено ограждение;
- с Управлением Госавтоинспекции ГУВД по г. СПб и ЛО;
- при размещении временного ограждения с закрытием либо ограничением движения транспорта и пешеходов, при организации въездов-выездов из зоны стройплощадки с их примыканием к красным линиям улиц.
- Подтверждение согласия на выполнение работ от владельцев земельного участка.
- Копии уставных документов (при необходимости)
- Календарный план проведения работ.
- Другие документы при попадании на трассы ФСО в охранные зоны КГИОП и т.п.
Список работ, на которые нужно получать разрешение ГАТИ обширен. Вот основные типы деятельности, поднадзорные инспекции:
- Работы по устройству дорог, обочин и т.п.
- Все земляные работы во всех видах строительства, ремонта, изысканий, прокладки инженерных сетей.
- Монтаж строительных лесов, в том числе для использования в процессе ремонта, реконструкции объектов.
- Хранение сложного технического оборудования и конструкций.
- Работы по установке заборных конструкций, ограждений.
- Монтаж и замена элементов свайного типа.
- Различные виды озеленения.
- Установка или демонтаж объектов благоустройства.
Сведения об административной процедуре
Стоимость получения ордера зависит от разных факторов, основным из которых является количество согласований, которые необходимо получить при его открытии. Бывают ситуации, когда необходимо производить целый комплекс проектных работ, для получения ордера.
Так же на стоимость оказывает влияние профессионализм исполнителя. С одной стороны, услуги профессионала дороже, но если учесть проблемы и проволочки, которые могут возникнуть у неподготовленного исполнителя, то профессионал может оказаться выгодней.
У Нас накоплен большой опыт в этой сфере, поэтому Мы предлагаем полный комплекс услуг по получению ордеров ГАТИ, продлению и закрытию. Быстрое оформление ордера гати экономит драгоценное время, необходимое для производства строительных работ.
Вообще сроки рассмотрения электронной заявки на получение ордера существенно короче, чем на бумажных носителях. Этот срок ограничивается 12 днями, не считая даты подачи. Кроме того, это просто удобнее, т.к. не нужно распечатывать большой пакет документации, не нужно совершать лишних телодвижений и загружать лишней «работой» представителя госслужбы.
Это все тот же комплект бумаг, куда включены:
1. Заявка, обосновывающая получение ордера;
2. Нотариально заверенная доверенность представителю на получение Ордера, которую оформляет заявитель;
3. Доверенность, которую выписывают на представителя той организации, которая будет производить работы (по данному ордеру);
4. План, оформленный в программе PSD
5. Пояснительная записка;
6. В зависимости от принадлежности (статуса) объекта предоставляют либо Согласования собственников кадастра, либо предоставлению подлежит разрешение от Комитета имущественных отношений;
7. Приказ, фиксирующий должность руководителя и его идентифицирующие данные.
1. Заявка на открытие ордера гати.
Заявление по стандартной форме. Оно подписывается представителем заказчика и производителем работ. Эта форма делается в программе PDF. Есть ограничение на постраничный объем — не более 100 КБ на страницу. Документ подписывается ЭЦП. Все файлы с подписью должны быть оформлены в sig. Подпись делается отдельно от файла. В
итоге возникают следующие файлы:
— Заявка на открытии ордера.pdf
— Заявка_подпись заказчика.sig (подпись)
— Заявка_подрядчик.sig (подпись производителя)
Бывают ситуации, когда ни у Заказчика, ни у производителя работ нет ЭЦП. В этом случае они доверяют поставить такую подпись третьему лицу, которое обладает такой подписью. подписывать Заявку может 3-е лицо имеющее ЭЦП. Здесь вся заявка состоит только из 2 файлов: заявка.pdf и заявка.pdf.sig. (так как подпись заказчика отсутствует).
Документ создается в программе Autocad. Документ должен иметь полилинии, а система задана в координатных параметрах МСК64. В файле указываются границы зоны будущих работ, границы, где пролегают ограждения временного характера, строительных лесов, а также временных проездов, и временных коммуникаций и т.п.
Документ «План» должен подписываться одноименно.
Получение ордеров на проведение земляных работ
К пакету необходимо прикрепить приказ, который регламентирует назначение на должность руководителей заявителя и производителя работ. Здесь ЭЦП потребуется.
Если вам все же целесообразнее иметь ЭЦП, то придется покупать саму подпись с набором программного обеспечения. Кроме того, вам придется приобрести и загрузить и протестировать на работоспособность «КриптоПро» — специальная programm, позволяющая формировать ЭЦП. Работает просто и безпроблемно.
- Определим, какие согласования нужны для открытия ордера в вашем случае, и получим их.
- Включим в адресную программу ГАТИ.
- Подготовим и подадим комплект документов на ордер: заявку, проект производства работ, схему производства работ (в формате psp) и пояснительную записку. Получим ордер.
- Зарегистрируем полученный ордер в указанных в нем организациях.
месяца
- Включение в адресную программу ГАТИ 15 дн.
Важно! Заявка на включение в адресную программу подается за три месяца.
Срок: 15 дней.
Что мы сделаем на этом этапе:
- подготовим заявку на включение в адресную программу и схему в электронном формате psp;
- подадим заявление в МФЦ.
Далее ГАТИ проверит комплектность и отправит межведомственные запросы. Комитеты рассмотрят запрос в рамках своей компетенции и пришлют ответы.
- Если все ответы положительны или ответа нет, работы включаются в адресную программу.
- Если среди ответов есть отрицательный, в МФЦ направляется отказ.
От вас потребуется: предоставить правоустанавливающие документы на участок.
Что вы получите: нужные вам время и место будут зарезервированы за вами. Вам не придется договариваться с другими организациями.
- Получение всех необходимых согласований 30 дн.
Срок: зависит от набора необходимых согласований.
Важно! Для оформления ордера на производство работ необходимо согласовать в уполномоченных органах множество документов. Если этих документов нет — придется вначале получить их. Сроки зависят от набора необходимых согласований.
Что мы сделаем на этом этапе:
- разработаем проект производства работ;
- закажем в Тресте ГРИИ топосъемку участка или, если она устарела, организуем новую;
- согласуем сроки с организациями, которые производят работы, включенные в адресную программу ГАТИ;
- получим порубочный билет, если затрагиваются зеленые насаждения;
- согласуем, если понадобится, проект производства работ с СПБ ГКУ «ЦКБ»;
- согласуем проекта производства работ с ГИБДД, если затрагивается дорожная сеть;
- согласуем с комитетом по транспорту, если затрагиваются остановки транспорта;
- если работы затрагивают соседние участки, согласуем с их владельцами или получим распоряжение КИО на использование государственных участков.
Что вы получите: все согласования, необходимые для открытия ордера ГАТИ.
- Открытие ордера ГАТИ 15 дн.
Срок: от 15 дней.
Что мы сделаем на этом этапе:
- подготовим заявку и схему в электронном формате psp;
- подадим заявление в МФЦ.
Далее ГАТИ проверит комплектность и отправит межведомственные запросы.
Комитеты рассмотрят запрос в рамках своей компетенции и отправят ответы.
- Если все ответы положительны или ответа нет, ордер публикуется на сайте.
- Если среди ответов есть отрицательный, в МФЦ направляется отказ.
Что вы получите: ордер ГАТИ.
- Регистрация ордера 10 дн.
Срок: 10 дней.
Что мы сделаем на этом этапе: подадим уведомление в каждую из указанных в ордере организаций.
Что вы получите: ордер ГАТИ с отметками о регистрации.
- Сообщим, нужно ли открывать ордер в вашем случае.
- Сообщим, можно ли в вашем случае открыть ордер в этом году.
- Определим, какие согласования для этого нужны.
- Расскажем, как лучше действовать в вашей ситуации.
Бесплатная предварительная консультация займет от одного часа до 10 дней в зависимости от сложности запроса и необходимости уточнять информацию в профильных комитетах.
Мы сделаем скидку, если нужно согласовать несколько объектов одновременно.
- Вы существенно сэкономите, если у вас заранее согласованы необходимые документы.
- Вы можете самостоятельно зарегистрировать ордер в организациях — балансодержателях сетей.
- Мы готовы подобрать оптимальный вариант сотрудничества с учетом вашего бюджета, сроков и задач.
Нельзя гарантировать, что ни одна из согласующих организаций не нарушит срок выдачи ответа.
Невозможно полностью гарантировать согласование (если, например, на участке планируется отремонтировать инженерные сети).
ГАТИ — это инспекция, которая контролирует производство земляных, ремонтных и строительных работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга (выдает, закрывает ордер на производство работ, предоставляет информацию о выданных ордерах).
Открывать ордер надо на весь срок производства работ. Закрывать ордер не нужно, это делается автоматически. Но надо привести участок в прежнее состояние, «восстановить благоустройство», иначе — серьезный штраф.
Обратиться в ГАТИ за ордером нужно заблаговременно, так как для его открытия могут потребоваться дополнительные согласования.
Государственная административно-техническая инспекция осуществляет свою деятельность на основании Положения о Государственной административно-технической инспекции (далее — ГАТИ), утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2004 N 223.
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 октября 2016 г. N 875 утверждены Правила (далее — Правила) благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся правил производства земляных, ремонтных и отдельных видов работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга.
Ордер ГАТИ — документ, дающий право на производство земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга, выдаваемый ГАТИ в целях координации производства указанных работ и контроля за восстановлением нарушенных в ходе производства работ элементов благоустройства.
Заявка на открытие ордера ГАТИ должна быть согласована с согласующими организациями, в соответствии с п.6.6. Правил:
1. С Комитетом по транспорту (КТ) — о возможности производства работ при временном ограничении или временном прекращении движения транспортных средств по автомобильным дорогам общего пользования регионального значения в Санкт-Петербурге, при работах на территории объектов транспортной инфраструктуры, находящейся в ведении КТ. Критерием принятия решения о согласовании заявки является соблюдение (нарушение) нормативных правовых актов Санкт-Петербурга в сфере обеспечения населения услугами городского наземного маршрутного транспорта общего пользования, легкового таксомоторного транспорта, метрополитена, железнодорожного пригородного транспорта и водного транспорта Санкт-Петербурга (возможность организации движения общественного транспорта по объездным маршрутам, необеспечение сохранности сетей на объектах транспортной инфраструктуры, необеспечение графика движения маршрутных транспортных средств).
2. С Комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА) — о возможности производства работ по созданию и размещению элементов благоустройства. Критерием принятия решения о согласовании заявки на получение ордера является соблюдение (нарушение)требований Правил (наличие/отсутствие согласованных КГА проектов благоустройства, за исключением размещения временных ограждений строительных площадок, зоны производства работ, при условии сохранения существующих подземных коммуникаций и сооружений).
3. С Комитетом по благоустройству (КБ) — о возможности производства работ: на территории зеленых насаждений. Критерием принятия решения о согласовании заявки является соблюдение нормативных правовых актов Санкт-Петербурга при необходимости повреждения или уничтожения зеленых насаждений и других элементов благоустройства при производстве работ, связанных с благоустройством территорий Санкт-Петербурга (наличие или отсутствие порубочного билета, наличие или отсутствие оплаты восстановительной стоимости зеленых насаждений);
по вскрытию существующих асфальтовых и плиточных покрытий в красных линиях дорог. Критерием принятия решения о согласовании заявки является истечение гарантийных сроков производства работ по государственным контрактам, выполненным на основании ордера ГАТИ(разрешения на строительство), за исключением согласования заявки на получение ордера на производство работ, связанных с нарушением дорожных конструкций и покрытий в случае, при котором после восстановления благоустройства гарантийные обязательства возлагаются на подрядную организацию, осуществляющую производство земляных работ, с оформлением гарантийного паспорта в соответствии с распоряжением Министерства транспорта Российской Федерации от 07.05.2003 N ИС-414-р;
на территории объектов коммунальной инфраструктуры, связанных с обращением отходов производства и потребления. Критерием принятия решения о согласовании заявки является обеспечение доступа к месту сбора твердых коммунальных отходов.
4. С Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга – о возможности производства работ на земельном участке, находящемся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, за исключением случаев согласования заявок на выдачу ордеров на производство работ в отношении земельных участков, предоставленных и (или) используемых в установленном порядке третьим(и) лицам(и), если проведение работ соответствует целям предоставления и (или) использования участка таким(и) лицам(и). Критерием принятия решения о согласовании заявки является соблюдение (нарушение) прав Санкт-Петербурга как собственника земельного участка(наличие/отсутствие договора аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, разрешения на использование земельного участка, договора на размещение объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута).
5. С Комитетом по печати и взаимодействию со средствами массовой информации — о возможности производства работ при установке отдельно стоящих рекламных конструкций или объектов для размещения информации. Критерием принятия решения о согласовании заявки является наличие(отсутствие) разрешения Комитета по печати и взаимодействию со средствами массовой информации на установку рекламной конструкции в Санкт-Петербурге или разрешения на установку объекта для размещения информации в Санкт-Петербурге соответственно.
6. С Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) — о возможности производства работ при работах в границах территорий объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия. Критерием принятия решения о согласовании заявки является наличие/отсутствие разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия или выявленного объекта культурного наследия(консервации объекта культурного наследия, ремонту памятника, реставрации памятника или ансамбля, приспособлению объекта культурного наследия для современного использования).
Правила ГАТИ с изменениями от 26.11.2018
Для тех, у кого нет своей службы по открытию ордеров, а так же, для тех, кому дорого время и деньги команда профессионалов предлагает Вам полный комплекс услуг связанный с открытием ордера ГАТИ, а именно:
1. Проверка исходной проектной документации и имеющихся согласований;
2. Разработка недостающих разделов проектной документации;
3. Согласование проектной документации в КГА и его подразделениях, УСПХ, КБ, ЦКБ, ГКУ ДОДД, ГИБДД, согласование проекта в сетевых организациях;
4. Получение акта восстановительной стоимости;
5. Получение порубочного билета;
6. Получение согласований собственников земельных участков и организаций, производящих (планирующих) работы, включенные в адресную программу ГАТИ;
7. Получение разрешения на использование земельного участка в КИО СПб;
8. Подготовка плана в формате PSP для КИО СПб и ГАТИ;
9. Подготовка и сопровождение заявки на открытие ордера;
10. Услуга по комплексному обслуживанию, которая включается в себя все вышеперечисленные позиции.
Если получение ордера ГАТИ превратилось для Вас в проблему,
если Вам дороги время и деньги, звоните и мы поможем.
Основа нашей работы — это индивидуальный и комплексный подход к конкретному клиенту, поэтому приведены базовые цены на выполнение работ, окончательная цена формируется после анализа исходных данных.
1. Подготовка плана в формате PSP – срок от 1 дня, стоимость от 1500 руб.
2. Получение согласований собственников земельных участков и организаций, производящих (планирующих) работы, включенных в адресную программу ГАТИ — срок от 3 рабочих дней, стоимость от 1500 руб.
3. Проверка исходной проектной документации и имеющихся согласований — срок от 1 дня, при заказе получения ордера — бесплатно.
4. Получение недостающих согласований, разработка и утверждение недостающих разделов проектной документации — не более 1 месяца, стоимость от 15 000 руб. (в зависимости от согласующей организации) при разработке и согласовании комплекта проектной документации сроки и цена согласования обсуждается индивидуально.
5. Подготовка и сопровождение заявки, регистрация ордера — срок от 15 рабочих дней, стоимость от 35 000 руб.
6. Создание электронного кабинета — бесплатно.
7. Услуга по комплексному обслуживанию, которая включает в себя все вышеперечисленные позиции, кроме того, создание личного кабинета, ведение объекта в перспективной и оперативной адресных программах — 1 год, стоимость от 35 000 руб. за объект. При заказе от двух объектов предусмотрена скидка.
Если получение ордера ГАТИ превратилось для Вас в проблему,
если Вам дороги время и деньги, звоните и мы поможем.
Основанием для разработки законодательства и требований на местах служит Постановление Правительства № 403 от 30/04/14 г. «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства» (с изм. и доп.).
Согласие властных структур на земляные работы обычно требуется в таких случаях:
- строительство, реконструкция капитальных зданий, инженерных сетей (может заменяться разрешением на строительство по решению властей);
- геологические, археологические работы;
- в большинстве случаев капитального или текущего ремонта зданий, инженерных сетей, дорожных объектов (исключением может быть текущий ремонт трассы и тротуаров без изменения их планировки);
- аварийные работы;
- благоустройство с планировкой территорий;
- снос сооружений и инженерных конструкций, сетей и пр.
Ордер оформляется на организацию, выполняющую земляные работы (подрядчик), с указанием заказчика производства земляных работ.
Он представляет собой документ, где кроме уникальных реквизитов указаны:
- подрядная организация (субподрядчики – при наличии);
- заказчик работ;
- наименование, назначение проекта;
- вид строительных работ;
- адрес;
- объемы работ.
Частным застройщикам документ также необходим при устройстве подсобных помещений на глубине или наземных технических сетей. Во многих случаях ордер потребуется при глубинных раскопках почвы, забивании свай. Конкретные ситуации решаются по-разному в регионах и зависят от слоя почвы, других факторов, указанных в принятых законодательных актах.
Внимание! За самовольное производство работ без ордера нарушителю грозит штраф. Размер зависит от вида нарушений, однако суммы обычно весьма значительны (например, согласно ст. 8.18 КоАП для г. Москвы он может достигать 1 млн руб. на юрлиц).
Проведение земляных работ — процесс длительный. На практике приходится оформлять не один, а два документа. Необходимо предоставить муниципальным властям заявление о выдаче ордера и по завершении работ — заявление о закрытии ордера. При необходимости продления земляных работ продлевают и ордер, оформив заявление о продлении. Как правило, если меняется ответственный за проведение работ, требуется и переоформить ордер. По общему правилу, если речь идет о ликвидации аварии и работы не окончены в срок, ордер не продляют. Нужен новый документ.
Муниципальные власти, в ведении которых находится выдача ордеров, определяют и случаи, когда он не требуется. Правила эти в зависимости от региона, муниципального образования разнятся.
Так, на территории г. Москвы относительно недавно начал действовать обновленный порядок проведения земляных работ при строительстве объектов адресной инвестиционной программы (АИП). Теперь, согласно пост. Правительства Москвы № 328-ПП от 2/04/20 г., для строительства жилья, социальных объектов, возводимых за счет городских средств по программе АИП, ордер на проведение земляных работ оформлять в столице не нужно. Не требуется такой документ и в случае прокладки инженерных коммуникаций к указанным объектам. Достаточно отправить электронное уведомление о проведении работ через форму услуги на сайте Правительства Москвы. Это сделано для сокращения общих сроков строительства и уменьшения количества административных согласований.
Кроме того, выдача ордеров может приостанавливаться в связи с наступлением периода холодов, когда земляные работы затруднены (невозможны), или по другим причинам. Пример: решение администрации ГО г. Уфа РБ № 137-р от 02/12/20, запрет на земляные работы до 1 апреля.
Не требуется ордер изначально и в некоторых других случаях (например, если они ведутся по официальному предписанию Россельхознадзора). Уточнить этот вопрос целесообразно через запрос муниципальным властям.
Открыть ордер ГАТИ на производство земляных работ
Наличие ордера на земляные работы позволяет владельцам участков вести мероприятия по раскопке и бурению земельных участков.
Ордер необходим при:
- строительстве, реконструкции или сносе объектов недвижимости;
- строительстве и ремонте находящихся под землей технических сетей, путей;
- ведении инженерно-геологических исследований;
- проведении работ по благоустройству территории;
- проведению аварийно-восстановительных работ для технических коммуникаций;
- размещении, монтаже строений без предоставления участков в пользование и подписания договора аренды.
Все эти моменты предусмотрены соответствующими законами, указами и постановлениями Правительства РФ.
Вероятность получения разрешения на земляные работы от органов местной власти, во многом зависит от правильно сформированного пакета документов. Однако следует иметь ввиду, что может возникнуть такая ситуация, когда ордер вручат с новой тех. документацией (техусловиями, ТУ) и новыми требованиями: к примеру, привести к первоначальному виду ранее поврежденную инфраструктуру или объекты на участке.
Для реализации плана строительства потребуется предоставить:
- обращение на имя руководителя местного управления жилищно-коммунального хозяйства;
- разрешение на строительство;
- выписка из генплана;
- выписка из постановления исполнительного комитета об одобрении строительства.
Три последних документа предоставляются в копиях.
Когда планируется проложить новые коммуникации на участке необходимо предоставить:
- обращение на имя руководителя управления жилищно-коммунального хозяйства;
- технические условия (техусловия, ТУ), в зависимости от типа прокладываемых сетей;
- генеральный план (генплан) строительства.
Два последних документа предоставляются в копиях.
Как и любое разрешение, ордер на земляные работы выдается на определенное время. Обычно, это дата окончания графика планируемых мероприятий на участке.
В случае, если по каким-либо обстоятельствам, застройщик не успевает выполнить все земельные работы в отведенные сроки, ордер необходимо продлить. Это нужно делать каждый раз по окончанию срока действия разрешения. Количество продлений не ограничено, но график следует корректировать согласно новым датам.
Застройщик должен оформить заявление и подать документы на перерегистрацию не позже, чем за 5 суток до окончания периода действия предыдущего разрешения.
Для продления необходимо предоставить:
- заявление на продление работ согласно ранее выданному графику;
- действующее разрешение;
- новый график планируемых работ.
Закрытие ордера — это обязательная процедура. Нельзя просто так получить разрешение, раскопать участок, что-либо построить на нем или проложить коммуникации, а после — забыть. Местная администрация должна убедится в том, что застройщик ничего не нарушил и не оставил яму, а привел участок в нормальный вид.
Для закрытия ордера необходимо предоставить:
- акт выполненных земельных работ с приложением фотографий участка;
- данные о регистрации исполнительной документации (в случае строительства, ремонта подземных коммуникаций).
В случае если работы на земельном участке проводятся без согласования с местными властями, либо с нарушением сроков утвержденного графика, такая деятельность признается самовольной и за это полагаются штрафные санкции.
Следует также иметь ввиду, что органы власти имеют право проводить выборочные проверки. Лица, отвечающие за осуществление всех запланированных мероприятий, должны присутствовать при их проведении, а также иметь на руках предписание, проектную документацию и график запланированных действий. Если инспекторами будут выявлены нарушения, на ответственных лиц будут наложены административные штрафы.
- Для чего нужен ордер ГАТИ?
- Когда получать ордер – необходимость?
- Порядок получения ордера
- Основные причины отказа ГАТИ
- Цены на отдельные услуги
- Дополнительно по ордерам ГАТИ
- В Каких случаях ОРДЕР ГАТИ не требуется
- Земляные работы без ордера ГАТИ
В принципе, ОРДЕР ГАТИ — это специальное разрешение государственного органа — Государственной Административно-Технической инспекции на проведение определенных работ в определенное время.
Ордер ГАТИ предоставляется фирмам-застройщикам и является допуском для них к строительно-земельным или реставрационным работам. Государственной административно-технической инспекцией производится селекция среди застройщиков и утверждаются те из них, которые в конечном счете получают доступ к данным видам работ.
Служба руководствуется в своей деятельности Положением о Государственной административно-технической инспекции. У нее имеется соответствующий статус, который регламентирован законом. В постановлении Правительства СПб прописаны основные положения и закреплен правовой статус этого госоргана, а также регламентируется порядок производства работ, относящихся к благоустройству территорий, а также к строительству и ремонтно-реставрационным типам работ.
Распоряжением ГАТИ утверждены Правила производства земляных, строительных и ремонтных работ, связанных с благоустройством территорий Санкт-Петербурга.